天津市應急管理局機關天津市應急管理局物業(yè)運維項目單一來源采購公示 一、項目信息 采購人：天津市應急管理局機關 項目名稱：天津市應急管理局物業(yè)運維項目 擬采購的貨物或服務的說明：物業(yè)運維服務（服務期限一年）具體工作內(nèi)容： 、房屋本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻墻面、設備機房）的維修、養(yǎng)護和管理； 、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)制冷、消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務； 、市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、池渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、地上停車場的維修、養(yǎng)護和管理； 、配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理； 、公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運； 、車輛、人員進出管理，秩序維護； 、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財產(chǎn)保管責任）。 擬采購的貨物或服務的預算金額（萬元）： 采用單一來源采購方式的原因及說明：天津市應急管理局位于天津市河西區(qū)怒江道創(chuàng)智西園內(nèi)、號樓，需要使用該園區(qū)內(nèi)配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設施，需購買物業(yè)運維服務。該園區(qū)內(nèi)的物業(yè)及共用的配電、消防、給排水等設施已由天津水務資產(chǎn)管理有限公司進行物業(yè)運維服務。我們請專家對物業(yè)運維服務項目進行了論證，論證意見為：依據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》中第三十三條一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理和《天津市物業(yè)管理條例》第十三條同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上、地下建筑物和設施設備相關場地不得分割進行物業(yè)管理。建議采取單一來源方式進行本項目物業(yè)服務采購。 二、擬定供應商信息 名稱：天津水務資產(chǎn)管理有限公司 地址：天津市河西區(qū)圍堤道號 三、公示期限 年月日至年月日 四、其他補充事宜 ....
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