中新天津生態(tài)城管理委員會辦公室中新天津生態(tài)城管理委員會辦公室采購原濱海旅游區(qū)投資服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目單一來源采購公示 一、項目信息 采購人：中新天津生態(tài)城管理委員會辦公室 項目名稱：中新天津生態(tài)城管理委員會辦公室采購原濱海旅游區(qū)投資服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目 擬采購的貨物或服務(wù)的說明：原濱海旅游區(qū)投資服務(wù)中心建筑面積為平方米，其中管委會承租面積為平方米。本次采購的范圍為管委會承租部分的物業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：物業(yè)公司按照標(biāo)準(zhǔn)為采購人提供工程維修、衛(wèi)生保潔、秩序維護、會議接待服務(wù)、餐廳服務(wù)。本項目服務(wù)期為三年。 擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬元）：,. 采用單一來源采購方式的原因及說明：原旅游區(qū)投資服務(wù)中心建筑面積為平方米，資產(chǎn)屬于天津濱海旅游區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司所有，由中新天津生態(tài)城管委會和濱旅控股公司共同租用，其中生態(tài)城管委會租用區(qū)域為平方米。 自該服務(wù)中心投用以來，天津濱海旅游區(qū)濱旅物業(yè)管理有限公司（以下簡稱濱旅物業(yè)）就是物業(yè)服務(wù)管理單位。該單位在以往的服務(wù)過程中能夠嚴(yán)格履行合同約定，認(rèn)真執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》中第三十三條規(guī)定“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”和《天津市物業(yè)管理條例》第十三條“同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上、地下建筑物和設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地，不得分割進行物業(yè)管理”的規(guī)定，以及依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規(guī)定“符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單一來源方式采購：（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購的；”和《中華人民共和國政府采購法實施條例》中第二十七條規(guī)定“政府采購法第三十一條第一項規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購”，申請單一來源采購方式進行政府采購。 二、擬定供應(yīng)商信息 名稱：天津濱海旅游區(qū)濱旅物業(yè)管理有限公司 地址：天津濱海旅游區(qū)安正路號 三、公示期限 ....
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