項(xiàng)目概況
萍鄉(xiāng)市新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司前期物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在萍鄉(xiāng)祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)興賢西路新鵝湖小學(xué)2號樓8樓）獲取招標(biāo)文件，并于2024年02月26日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：PXXJ-2024-01
項(xiàng)目名稱：萍鄉(xiāng)市新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司前期物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
預(yù)算金額：0.000200 萬元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：0.000200 萬元（人民幣）
采購需求：
二、招標(biāo)內(nèi)容：
1.招標(biāo)內(nèi)容：
1）小區(qū)物業(yè)座落位置： 湘東區(qū)湘東鎮(zhèn)樟里村 四至范圍：東至：泉湖南路、西至：姚泉路、南至：泉垅巷、北至：武功山大道。
2）本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為： 住宅、底商
本項(xiàng)目總用地面積 357400平方米。
本項(xiàng)目總建筑面積:166453.85㎡，其中住宅建筑面積：115515.04㎡，商業(yè)建筑面積：13019.52㎡，物業(yè)管理用房建筑面積：315.04㎡，公廁建筑面積:37.94,消防控制室建筑面積：37.94，井道建筑面積：35.77，機(jī)房層建筑面積：,635㎡。
本項(xiàng)目的建筑密度29.755%，容積率：2.635，綠地率：31.375%。
本項(xiàng)目總戶數(shù)：926戶。
本項(xiàng)目總機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)：1198輛，其中地上停車位54輛，地下停車位：1144輛，
總非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)：1154輛，其中地上停車位412輛，地下停車位：741輛。
2.項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間
本項(xiàng)目于2019 年3 月開工建設(shè)，計(jì)劃于2029年3月全部建成竣工交付使用。
3.項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置
本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備配置如下：聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)及門禁、樓棟、自動(dòng)公共場所多路控制照明、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、IC卡智能門禁系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、二次供水泵房、配電房、風(fēng)機(jī)房、弱電井、強(qiáng)電井、消防中控室、消防泵房、電子巡更系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)房等。
2.招標(biāo)控制價(jià)（要約價(jià)）：商鋪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.0元/平米/月，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.3元/平米/月。車位保潔費(fèi)：30元/月。
注：車位租賃費(fèi)、商鋪?zhàn)赓U費(fèi)由開發(fā)商與租戶協(xié)議確定。
合同履行期限：5年
本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
詳見招標(biāo)文件
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1、投標(biāo)人擬派人員具備項(xiàng)目經(jīng)理、維修、電梯、消防等人員持證上崗.2、投標(biāo)擬投本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備物業(yè)管理資格證書；
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2024年01月29日 至 2024年02月02日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：萍鄉(xiāng)祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)興賢西路新鵝湖小學(xué)2號樓8樓）
方式：線下獲取
售價(jià)：￥500.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年02月26日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
開標(biāo)時(shí)間：2024年02月26日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：萍鄉(xiāng)祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)興賢西路新鵝湖小學(xué)2號樓8樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
一、、獲取招標(biāo)文件時(shí)間和方式：
1. 報(bào)名時(shí)間： 2024 年1 月 29日至 2024 年2 月 2 日
2. 地點(diǎn)：萍鄉(xiāng)祥建工程管理咨詢有限公司（萍鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)興賢西路新鵝湖小學(xué)2號樓8樓）。
3. 提供以下報(bào)名材料（以下材料必須提供真實(shí)有效，否則將作無效投標(biāo)處理）：
3.1 提供身份證原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。
3.2 提供投標(biāo)單位授權(quán)委托書原件加蓋投標(biāo)單位公章。
3.3 公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。每份招標(biāo)文件資料費(fèi)500元，售后不退。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：萍鄉(xiāng)市新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：江西省萍鄉(xiāng)市
聯(lián)系方式：杜國發(fā) / 13177665222
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：萍鄉(xiāng)祥建工程管理咨詢有限公司
地 址：萍鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)興賢西路新鵝湖學(xué)校2號綜合樓8樓？
聯(lián)系方式：李女士/13387995899
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李女士
電 話： 13387995899
發(fā)布媒體:
