一、 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： JLYX(20-53)-WYXP-20241212 

二、 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：   嘉綠苑西20-53幢物業(yè)服務(wù) 

三、 招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

 根據(jù)《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《杭州市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作指導(dǎo)規(guī)則》、《嘉綠苑西20-53幢業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定以及《嘉綠苑西20-53幢物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘方案》（經(jīng)2024年第三次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)）要求，嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)就本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理與服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘，歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)公司前來(lái)競(jìng)選。
一、選聘項(xiàng)目編號(hào)：JLYX(20-53)-WYXP-20241212
二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：
序號(hào) 標(biāo)項(xiàng)內(nèi)容 專有部分面積 單位 服務(wù)期限 物業(yè)收費(fèi)模式
1 嘉綠苑西20-53幢物業(yè)服務(wù) 約136163㎡ 項(xiàng) 4年 包干制
三、競(jìng)選人資格要求：
1、具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立的辦公場(chǎng)地，成立時(shí)間不少于5年（以競(jìng)選公告發(fā)布的日期計(jì)算），注冊(cè)資金不少于人民幣1000萬(wàn)元（且實(shí)收資本不少于300萬(wàn)元）的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
2、具有在杭在管建筑面積超過(guò)10萬(wàn)方以上住宅小區(qū)的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)(提供在管項(xiàng)目小區(qū)服務(wù)合同復(fù)印件加蓋公章）；注：提供合同復(fù)印件首頁(yè)、面積頁(yè)及尾頁(yè)；
3、具有良好商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信被執(zhí)行人（以信用中國(guó)網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準(zhǔn)）、重大違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為（以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)www.ccgp.gov.cn公布為準(zhǔn)）記錄名單；
4、不允許掛靠、不接受聯(lián)合體參選、不接受同一集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選。在本小區(qū)承諾采取一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立建帳；
5、在本小區(qū)服務(wù)過(guò)現(xiàn)已退出的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得參與本次物業(yè)選聘。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等
1、選聘報(bào)名時(shí)間：2024年12月22日起至2025年1月5日17時(shí)止。
2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2024年12月22日起至2025年1月5日17時(shí)止。
3、選聘文件發(fā)售地點(diǎn)：浙江省杭州市濱江區(qū)科技館街1505號(hào)凱瑞金座901室2樓（可添加代理方微信13386537985進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名）。
4、選聘文件售價(jià)：0元。
五、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間：2025年1月12日13時(shí)止。
六、競(jìng)選文件提交地點(diǎn)：杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會(huì)議室。
七、競(jìng)選評(píng)選時(shí)間：2025年1月12日13時(shí)15分。
八、競(jìng)選評(píng)選地點(diǎn)：杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會(huì)議室。
九、競(jìng)選保證金及支付方式：
1、競(jìng)選保證金：人民幣15萬(wàn)元整，須在2025年1月5日17時(shí)前繳納競(jìng)選保證金，繳納保證金憑證原件或復(fù)印、掃描件裝袋與競(jìng)選文件一并提交，或制作于競(jìng)選文件均可。
支付方式：網(wǎng)銀對(duì)公轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、個(gè)人轉(zhuǎn)賬、支票。
收款人：杭州市西湖區(qū)嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會(huì)
開戶行：杭州銀行股份有限公司城西支行
銀行賬號(hào)：3301040160012860915
2、中選企業(yè)承擔(dān)此次選聘工作的相關(guān)費(fèi)用，未中選的競(jìng)選保證金將在業(yè)主大會(huì)選聘結(jié)果出來(lái)后10個(gè)工作日內(nèi)憑競(jìng)選保證金收據(jù)無(wú)息退還。
十、售領(lǐng)選聘文件事項(xiàng)：
1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交的資料：
1）法人代表授權(quán)書、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
3）在杭在管建筑面積超過(guò)10萬(wàn)方以上住宅小區(qū)的項(xiàng)目合同復(fù)印件；
以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件加蓋公章。
2、提交方式：現(xiàn)場(chǎng)提交或發(fā)送電子郵件至：28338160@qq.com
十一、聯(lián)系方式
選聘人名稱：杭州市西湖區(qū)嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會(huì)
地址：杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑西業(yè)委會(huì)辦公室
聯(lián)系人：章國(guó)民 聯(lián)系電話：13957193693
選聘代理機(jī)構(gòu)名稱：浙江互微信息技術(shù)有限公司
地點(diǎn)：杭州市濱江區(qū)科技館街1505號(hào)凱瑞金座901室2樓
聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：15558016327 電子郵箱： 28338160@qq.com

本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)分順序根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定，進(jìn)行逐一評(píng)審。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)選人少于3個(gè)，則取消本次公開選聘或延長(zhǎng)選聘時(shí)間：
1、若報(bào)名截止時(shí)間止有效報(bào)名單位少于三家，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間；
2、選聘截止時(shí)間止，遞交競(jìng)選文件少于三家的，選聘人將重新組織選聘；
3、選聘截止時(shí)間止，繳納的競(jìng)選保證金少于三家，選聘人將重新組織選聘；
4、開選后，有效競(jìng)選人為2家的，將視為符合《嘉綠苑西20-53幢業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的要求，提交業(yè)主大會(huì)進(jìn)行二選一的表決。

杭州市西湖區(qū)嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會(huì)
2024年12月22日
 

四、 投標(biāo)人資格

 1、具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立的辦公場(chǎng)地，成立時(shí)間不少于5年（以競(jìng)選公告發(fā)布的日期計(jì)算），注冊(cè)資金不少于人民幣1000萬(wàn)元（且實(shí)收資本不少于300萬(wàn)元）的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
2、具有在杭在管建筑面積超過(guò)10萬(wàn)方以上住宅小區(qū)的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)(提供在管項(xiàng)目小區(qū)服務(wù)合同復(fù)印件加蓋公章）；注：提供合同復(fù)印件首頁(yè)、面積頁(yè)及尾頁(yè)；
3、具有良好商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信被執(zhí)行人（以信用中國(guó)網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準(zhǔn)）、重大違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為（以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)www.ccgp.gov.cn公布為準(zhǔn)）記錄名單；
4、不允許掛靠、不接受聯(lián)合體參選、不接受同一集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選。在本小區(qū)承諾采取一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立建帳；
5、在本小區(qū)服務(wù)過(guò)現(xiàn)已退出的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得參與本次物業(yè)選聘。
 

五、 招標(biāo)文件獲取時(shí)間、方式及地址

(一) 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：

 2024年12月22日起至2025年1月5日17時(shí)止 

(二)招標(biāo)文件獲取方式及地址：

 添加代理方微信13386537985進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名獲取 

六、 投標(biāo)起止時(shí)間、地點(diǎn)及需提供材料等

（一） 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：

 2025年1月12日13時(shí) 

（二） 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn):

 杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會(huì)議室 

（三） 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

 2025年1月12日13時(shí)15分；杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑社區(qū)會(huì)議室 

（四）提供材料：詳細(xì)見招標(biāo)文件

七、 聯(lián)系方式

1、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：  浙江互微信息技術(shù)有限公司 

聯(lián)系人： 趙慶東 

聯(lián)系電話： 86068242 

傳真：  / 

地址： / 

2、采購(gòu)人名稱： 杭州市西湖區(qū)嘉綠苑西20-53幢第六屆業(yè)主委員會(huì) 

聯(lián)系人： 章國(guó)民 

聯(lián)系電話： 13957193693 

傳真： / 

地址： 杭州市西湖區(qū)古蕩街道嘉綠苑西業(yè)委會(huì)辦公室 

3、監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 杭州市西湖區(qū)人民政府古蕩街道辦事處 

聯(lián)系人： 嘉綠苑社區(qū) 

聯(lián)系電話： 89966636 

傳真： / 

地址： 嘉綠苑社區(qū)居委會(huì)