東陽市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層經(jīng)批準向社會公開招租，為體現(xiàn)公開、公平、公正，進行對外出租并面向社會進行公開招標，有關(guān)事項公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況表

資產(chǎn)所有者：東陽市白云街道駱村股份經(jīng)濟合作社

經(jīng)營范圍：合法經(jīng)營，無污染，需特別注意消防及安全，不得違章搭建，如發(fā)生事故，一切責任由乙方經(jīng)營者負責。

二、招租方式：明投，競投者舉牌報價，后一位報價者比前一位報價者要高，以底價33.8萬元/年起報，唱標加價應(yīng)是2000元或以上整數(shù)，最高價者中標。

三、報名人條件：社會各界人士

四、報名時間和地點

（1）報名時間： 2025年1月17日至 2025 年2月18日上午11:30止(報名時間：上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（雙休日和節(jié)假日除外））。

（2）報名地點：東陽市藝海北路140號4樓，報名時帶身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)單位報名時需帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及委托書。

五、競投時間和地點

（1）競投時間：2025 年2月18日14時30分開始（過時不候）。

（2）競投地點：東陽市白云街道辦事處開標室。

六、競投保證金：人民幣3萬元（中標后直接轉(zhuǎn)為租房押金），于 2025 年2月18日上午11:30前轉(zhuǎn)、匯或存入以下賬戶（從報名本人賬戶中匯出，以入賬時間為準）：

收款單位名稱：東陽市白云街道駱村股份經(jīng)濟合作社

開戶行：浙江東陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

銀行賬號：201000087007439（競投人帶身份證及銀行單據(jù)到競投現(xiàn)場備查，競投現(xiàn)場不收現(xiàn)金）

備注：東陽市白云街道駱村

七、其他：中標者在公示期（三天）結(jié)束后，在5個工作日內(nèi)支付30%的第一年租金，剩余70%的第一年租金等駱村便民服務(wù)中心竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，并簽訂租賃合同，投標保證金直接轉(zhuǎn)為押金。后期每年提早一個月交清下一年租金，如不及時交款招租人有權(quán)終止合同并沒收押金，中標者押金期滿后經(jīng)村驗收后10天內(nèi)退回（押金不計息）。

招租方聯(lián)系人：駱慶紅 13967415281

代理公司聯(lián)系電話：卜女士 13735639737

東陽市白云街道駱村股份經(jīng)濟合作社

2025 年1月17日

租賃投標須知

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為體現(xiàn)公開、公平、公正，將東陽市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層（面積約2250平方米）出租并面向社會進行公開招標，歡迎有意承租的經(jīng)營單位進行投標，有關(guān)招標事宜須知如下：

1、投標人嚴格按照政府政策允許范圍內(nèi)及符合國家法定法規(guī)的項目合法經(jīng)營。不得妨礙和污染周邊環(huán)境。承租期間招租方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況實施監(jiān)督，因承租人過失或過錯導(dǎo)致出租房出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負責修理。

2、招標出租房地點：東陽市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層。

3、招標出租期限：十年 ；起租時間：具體時間以合同簽訂時間起算。

4、報名資料詳見公告，投標保證金：3萬元（匯入指定銀行賬號）憑匯款單據(jù)及身份證（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及委托書）入場參加投標；

5、投標價：投標底價詳見招標公告；

6、投標方式標準：明投，競投者舉牌報價，后一位報價者比前一位報價者要高，以底價33.8萬元/年起報，唱標加價應(yīng)是2000元或以上整數(shù)，最高價者中標。

7、租賃租金繳納約定:a、中標者在公示期(三天)結(jié)束后，在5個工作日內(nèi)支付30%的第一年租金，剩余70%的第一年租金等駱村便民服務(wù)中心竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，并簽訂租賃合同。預(yù)計在2025年4月初交付使用。如中標者未能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同并不繳納剩余70%租金則沒收30%的第一年租金及投標保證金;b、如中標者未能在公示期(三天)結(jié)束后，在5個工作日內(nèi)兌現(xiàn)租賃租金繳納即視同中標者自動放棄處理，中標無效，出租方將沒收中標者所交的投標保證金，將另行安排重新投標。未中標者招租人在二周內(nèi)退回投標保證金(不計息，并不提供發(fā)票)。

8、競投人競標前請先去實地查看現(xiàn)場情況，按現(xiàn)狀招標，中標后涉及到水費、電費、房屋租賃費、衛(wèi)生保潔，各種設(shè)施維修等相關(guān)費用由中標人負責。

9、競投人在參加投標前須先了解國家相關(guān)部門有關(guān)政策規(guī)定，承租人在中標后要做相關(guān)證件的，招租人只提供實際情況輔助，不承擔不能做相關(guān)證件的責任和由此給承租人造成的損失。

10、承租者所辦經(jīng)營企業(yè)必須符合國家法律、法規(guī)規(guī)定。一旦查出違法違規(guī)行為，由承租者承擔一切法律責任及經(jīng)濟損失，出租方不承擔任何責任。

11、根據(jù)發(fā)展需要，對經(jīng)營場地可適當進行改造（不得變更承重結(jié)構(gòu)），但須經(jīng)村兩委同意，費用由承租者負責，租期結(jié)束后相關(guān)附屬配套設(shè)施無償歸出租方所有，衛(wèi)生打掃干凈，否則押金不退。

12、若遇政府規(guī)劃要求或村規(guī)劃建設(shè)發(fā)展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方無條件搬遷，租賃租金按實計算，退回剩余租金及租賃押金, 雙方終止租賃合同。

13、嚴格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。如發(fā)生事故，一切責任由乙方經(jīng)營者負責。

14、不得違章占地或搭設(shè)違章建筑，若在檢查中發(fā)現(xiàn)，需按要求整改。如發(fā)生事故，一切責任由乙方經(jīng)營者負責。

15、未按時報名者，或者未按時足額向指定賬戶轉(zhuǎn)、匯、存入競投保證金者，或者未按時簽到者，不得參加競投。

16、承租人在租賃期限內(nèi)經(jīng)村兩委同意方可轉(zhuǎn)租，若村兩委不同意則不得轉(zhuǎn)租。

17、電梯井有放，電梯自理，租期到期后不續(xù)租，電梯無償交付甲方。

18、承租人不允許做公寓和做廠房不得住人。

19、招租項目投標人少于三個的，應(yīng)當重新招標。重新招標后投標人仍少于三個的，經(jīng)白云街道審核同意后可在現(xiàn)有投標人中產(chǎn)生中標人，所有的承租合同條款必須與本競投須知規(guī)定相符。

20、投標時間及地點：2025年2月18日14時30分在白云街道辦事處（過時不候）如有變動另行通知；

 21、未盡事宜解釋權(quán)歸發(fā)標方所有，《投標人已知投標須知及租賃合同的各項事宜約定》。

 22、本次招租范圍，東陽市白云街道駱村便民服務(wù)中心3-6層。

東陽市白云街道駱村股份經(jīng)濟合作社

2025 年1月17日