生物醫(yī)藥創(chuàng)新園一期、二期房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示

一、項(xiàng)目信息

采購(gòu)人： 淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)技術(shù)發(fā)展中心

項(xiàng)目名稱：生物醫(yī)藥創(chuàng)新園一期、二期房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：本項(xiàng)目包一擬租賃生物醫(yī)藥創(chuàng)新園一期，位于淄博高新區(qū)魯泰大道1號(hào)的山東新華制藥股份有限公司總部的部分房屋，主要分布在科研中心主樓、孵化器號(hào)I號(hào)樓。租賃總建筑面積約15682.00平方米，其中：科研中心主樓13-22層（除17層1702、1705、1706、1708、1710、1711、1712、1713、1716）建筑面積共計(jì)10853.70平方米、孵化器I號(hào)樓建筑面積4828.30平方米；本項(xiàng)目包二擬租賃生物醫(yī)藥創(chuàng)新園二期，位于淄博高新區(qū)世紀(jì)路218號(hào)的生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心的部分房屋，主要分布在B、C、D座。租賃物總建筑面積約30608.93平方米，其中：B座1-2層建筑面積共計(jì)2169.69平方米、8-15層建筑面積共計(jì)11913.55平方米；C座1-4層、6-9層建筑面積共計(jì)8958.71平方米；D座整體建筑面積共計(jì)7566.98平方米。

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額： 24410406.60元

采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明： 包一生物醫(yī)藥創(chuàng)新園一期房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目，租賃地址為淄博高新區(qū)魯泰大道1號(hào)的山東新華制藥股份有限公司總部的部分房屋，主要分布在科研中心主樓、孵化器號(hào)I號(hào)樓。租賃總建筑面積約15682.00平方米。由于園區(qū)的產(chǎn)權(quán)為山東新華制藥股份有限公司，數(shù)十家入駐企業(yè)在進(jìn)入園區(qū)后已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)且在高新區(qū)范圍內(nèi)也無(wú)法尋找到如此規(guī)模的替代園區(qū)為廣大的企業(yè)進(jìn)行服務(wù)，因此此房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目具有唯一性，只能由山東新華制藥股份有限公司提供租賃服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條第一款之規(guī)定“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的”及《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第二十七條之規(guī)定“政府采購(gòu)法第三十一條第一項(xiàng)規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購(gòu)?！钡囊?guī)定，本項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)。包二生物醫(yī)藥創(chuàng)新園二期房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目，租賃地址為淄博高新區(qū)世紀(jì)路218號(hào)的生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心的部分房屋，主要分布在B、C、D座，租賃物總建筑面積約30608.93平方米。由于園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)為淄博高新區(qū)火炬園區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，數(shù)十家入駐企業(yè)在進(jìn)入園區(qū)后已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)且在高新區(qū)范圍內(nèi)也無(wú)法尋找到如此規(guī)模的替代園區(qū)為廣大的企業(yè)進(jìn)行服務(wù)，因此此房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目具有唯一性，只能由淄博高新區(qū)火炬園區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司提供租賃服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條第一款之規(guī)定“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的”及《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第二十七條之規(guī)定“政府采購(gòu)法第三十一條第一項(xiàng)規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購(gòu)?！钡囊?guī)定，本項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)。

二、擬定供應(yīng)商信息

生物醫(yī)藥創(chuàng)新園一期房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

名稱：山東新華制藥股份有限公司

地址：淄博市高新區(qū)魯泰大道1號(hào)

生物醫(yī)藥創(chuàng)新園二期房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

名稱：淄博高新區(qū)火炬園區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

地址：山東省淄博市高新區(qū)魯泰大道51號(hào)高分子材料創(chuàng)新園A座1107室

三、公示期限

2025年02月11日至2025年02月17日

四、其他補(bǔ)充事宜

無(wú)。

五、聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人

聯(lián) 系 人：張康

聯(lián)系地址：山東省淄博高新區(qū)政通路135號(hào)

聯(lián)系電話：0533-3589017

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián) 系 人：王寧

聯(lián)系地址：淄博高新區(qū)中潤(rùn)大道113號(hào)傅山大廈816室

聯(lián)系電話：0533-3178816

3.財(cái)政部門

名稱：淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政金融局