一、項目基本情況
項目編號： Z1303002506412001
項目名稱： 秦皇島市本級公共租賃住房特許經(jīng)營項目
采購方式： 公開招標(biāo)
預(yù)算金額： 400000.00
最高限價： 400000.00
采購需求： 秦皇島市積極響應(yīng)國家有關(guān)政策指引，經(jīng)過一段時間的建設(shè)與發(fā)展，形成了一定規(guī)模的公租房存量資產(chǎn)。為能夠有效整合社會資源，利用市場化機(jī)制激發(fā)運(yùn)營活力，實現(xiàn)公租房資產(chǎn)的保值增值，同時為租戶提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，提升居民的居住體驗和生活質(zhì)量，特地實施本特許經(jīng)營項目。
本項目聚焦于存量公租房資產(chǎn)的盤活與運(yùn)營優(yōu)化，是秦皇島市在住房保障領(lǐng)域的一次重要創(chuàng)新實踐。通過特許經(jīng)營模式，將政府的政策優(yōu)勢與企業(yè)的專業(yè)運(yùn)營能力相結(jié)合，不僅能解決當(dāng)前公租房運(yùn)營中的難題，還能為城市的住房保障體系提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗，有助于提高公共服務(wù)質(zhì)量，助力城市的可持續(xù)發(fā)展與社會長治久安。#detail#null
合同履行期限： 特許經(jīng)營期限（最高限制期限）：468個月（39年）。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)： 0
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1本項目為非專門面向中小企業(yè)采購； 2.2其他落實政府采購政策的資格要求：無。 null
3.本項目的特定資格要求： 無。
三、獲取招標(biāo)文件
時間： 2025年06月10日至 2025年06月16日， 00:00-12:00-12:00-24:00
（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點(diǎn)： 秦皇島市公共資源交易網(wǎng)
方式： 其它
售價： 0
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
2025年06月30日09點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)： 秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：
五、開啟
時間： 2025年06月30日09點(diǎn)30分
地點(diǎn)： 秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
七、其他補(bǔ)充事宜
1、獲取方式：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的供應(yīng)商可直接通過秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺報名、下載招標(biāo)文件及附件，各市場主體登錄系統(tǒng)后，可通過地圖選擇“秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺”，打開【政府采購-填寫投標(biāo)信息】菜單，選擇交易類型后，在項目列表中選擇對應(yīng)項目，點(diǎn)擊項目最右測的+符號，在打開頁面中填寫聯(lián)系人和聯(lián)系電話后，進(jìn)行【確認(rèn)投標(biāo)】操作，之后再到【文件下載】菜單中下載招標(biāo)文件及附件，可參考“秦皇島市公共資源交易網(wǎng)”秦皇島市首頁>辦事指南>交易投標(biāo)方>操作手冊欄目中的《秦皇島市公共資源交易平臺投標(biāo)人操作手冊》。未經(jīng)主體注冊登記的供應(yīng)商，請按照《關(guān)于在秦皇島市公共資源交易平臺市場主體信息登記注冊認(rèn)證的通知》的要求攜帶相關(guān)材料到秦皇島市公共資源交易中心受理科完成注冊，咨詢電話0335-3602218。技術(shù)支持電話：0512-58188537。2、其他補(bǔ)充事宜（1）依據(jù)《河北省財政廳 河北省政務(wù)服務(wù)管理辦公室關(guān)于印發(fā)<政府采購公開招標(biāo)項目全面實行“雙盲”評審實施方案>的通知》相關(guān)要求，本項目采用“雙盲”評審。供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)文件要求對投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)“明標(biāo)”、技術(shù)標(biāo)“暗標(biāo)”分開制作，評標(biāo)委員會按要求對商務(wù)標(biāo)采取明標(biāo)評審、對技術(shù)標(biāo)采取暗標(biāo)評審。（2）特別提醒：本項目施行“雙盲”評審、“分散”評標(biāo)、“遠(yuǎn)程異地”評標(biāo)。3、本項目公告媒體：中國河北政府采購網(wǎng)、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱： 秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本級
地址： 河北省秦皇島市海港區(qū)西港路79號建設(shè)大廈
聯(lián)系方式： 李冰 0335-3080655
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱： 山東耀德工程咨詢有限公司
地 址： 秦皇島開發(fā)區(qū)六盤山北路6號1604室
聯(lián)系方式： 李慧玲 0335-3208989
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 李慧玲
電 話： 0335-3208989
項目編號： Z1303002506412001
項目名稱： 秦皇島市本級公共租賃住房特許經(jīng)營項目
采購方式： 公開招標(biāo)
預(yù)算金額： 400000.00
最高限價： 400000.00
采購需求： 秦皇島市積極響應(yīng)國家有關(guān)政策指引，經(jīng)過一段時間的建設(shè)與發(fā)展，形成了一定規(guī)模的公租房存量資產(chǎn)。為能夠有效整合社會資源，利用市場化機(jī)制激發(fā)運(yùn)營活力，實現(xiàn)公租房資產(chǎn)的保值增值，同時為租戶提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，提升居民的居住體驗和生活質(zhì)量，特地實施本特許經(jīng)營項目。
本項目聚焦于存量公租房資產(chǎn)的盤活與運(yùn)營優(yōu)化，是秦皇島市在住房保障領(lǐng)域的一次重要創(chuàng)新實踐。通過特許經(jīng)營模式，將政府的政策優(yōu)勢與企業(yè)的專業(yè)運(yùn)營能力相結(jié)合，不僅能解決當(dāng)前公租房運(yùn)營中的難題，還能為城市的住房保障體系提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗，有助于提高公共服務(wù)質(zhì)量，助力城市的可持續(xù)發(fā)展與社會長治久安。#detail#null
合同履行期限： 特許經(jīng)營期限（最高限制期限）：468個月（39年）。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)： 0
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1本項目為非專門面向中小企業(yè)采購； 2.2其他落實政府采購政策的資格要求：無。 null
3.本項目的特定資格要求： 無。
三、獲取招標(biāo)文件
時間： 2025年06月10日至 2025年06月16日， 00:00-12:00-12:00-24:00
（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點(diǎn)： 秦皇島市公共資源交易網(wǎng)
方式： 其它
售價： 0
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
2025年06月30日09點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)： 秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：
五、開啟
時間： 2025年06月30日09點(diǎn)30分
地點(diǎn)： 秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
七、其他補(bǔ)充事宜
1、獲取方式：已在河北省公共資源交易平臺注冊登記的供應(yīng)商可直接通過秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺報名、下載招標(biāo)文件及附件，各市場主體登錄系統(tǒng)后，可通過地圖選擇“秦皇島市公共資源交易綜合信息平臺”，打開【政府采購-填寫投標(biāo)信息】菜單，選擇交易類型后，在項目列表中選擇對應(yīng)項目，點(diǎn)擊項目最右測的+符號，在打開頁面中填寫聯(lián)系人和聯(lián)系電話后，進(jìn)行【確認(rèn)投標(biāo)】操作，之后再到【文件下載】菜單中下載招標(biāo)文件及附件，可參考“秦皇島市公共資源交易網(wǎng)”秦皇島市首頁>辦事指南>交易投標(biāo)方>操作手冊欄目中的《秦皇島市公共資源交易平臺投標(biāo)人操作手冊》。未經(jīng)主體注冊登記的供應(yīng)商，請按照《關(guān)于在秦皇島市公共資源交易平臺市場主體信息登記注冊認(rèn)證的通知》的要求攜帶相關(guān)材料到秦皇島市公共資源交易中心受理科完成注冊，咨詢電話0335-3602218。技術(shù)支持電話：0512-58188537。2、其他補(bǔ)充事宜（1）依據(jù)《河北省財政廳 河北省政務(wù)服務(wù)管理辦公室關(guān)于印發(fā)<政府采購公開招標(biāo)項目全面實行“雙盲”評審實施方案>的通知》相關(guān)要求，本項目采用“雙盲”評審。供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)文件要求對投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)“明標(biāo)”、技術(shù)標(biāo)“暗標(biāo)”分開制作，評標(biāo)委員會按要求對商務(wù)標(biāo)采取明標(biāo)評審、對技術(shù)標(biāo)采取暗標(biāo)評審。（2）特別提醒：本項目施行“雙盲”評審、“分散”評標(biāo)、“遠(yuǎn)程異地”評標(biāo)。3、本項目公告媒體：中國河北政府采購網(wǎng)、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱： 秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本級
地址： 河北省秦皇島市海港區(qū)西港路79號建設(shè)大廈
聯(lián)系方式： 李冰 0335-3080655
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱： 山東耀德工程咨詢有限公司
地 址： 秦皇島開發(fā)區(qū)六盤山北路6號1604室
聯(lián)系方式： 李慧玲 0335-3208989
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 李慧玲
電 話： 0335-3208989
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