.項目概況 . 審批、核準或備案情況 項目名稱雅塘片區(qū)城市更新（正圓老舊小區(qū)改造）項目工程施工，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱為長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱及編號為雨發(fā)改投〔〕號批準建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市雨花城市更新投資建設(shè)運營有限公司，招標人為長沙市雨花城市更新投資建設(shè)運營有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為老舊小區(qū)改造，項目總投資為約.萬元，資金來源和落實情況為中央省市補助資金和企業(yè)自籌，已落實。 .招標項目概況 .. 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：雅塘片區(qū)城市更新（正圓老舊小區(qū)改造）項目工程施工； .. 建設(shè)地點：本項目位于長沙市雨花區(qū)樹木嶺路號； .. 項目基本情況 本工程老舊小區(qū)改造總共涉及棟住宅，總建筑面積約.萬㎡，改造面積約萬㎡，主要改造內(nèi)容涉及到給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、土建方面改造、建筑外立面改造、道路提質(zhì)改造、便民設(shè)施改造、違章建筑拆除及恢復(fù)等。建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺。承包人應(yīng)認真研究發(fā)包人要求、設(shè)計要求、項目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內(nèi)容。以上未明細，但設(shè)計要求及設(shè)計圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項目清單中漏項、少列等）亦屬本工程承包的范圍（詳細見項目施工圖紙）。 .. 標段劃分：一個標段； . 工期要求： √天（日歷日，下同）□月□年； . 招標范圍：本工程老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)的主要建筑物包括棟住宅，總建筑面積約：.萬㎡，含違章建筑的拆除及恢復(fù)等。本工程承發(fā)包范圍包括但不限于下列： （）給排水系統(tǒng)包括：新建雨水管網(wǎng)、原有老化滲漏的排水管及雨落管維修更換、新建垃圾站給水排水等； （）電氣系統(tǒng)包括：景觀照明配電系統(tǒng)、建筑物接地系統(tǒng)等； （）土建方面包括：道路、公共設(shè)施、園林綠化、消防、屋頂防水、小區(qū)垃圾站、圍墻維護改造、擋墻美化、拆除違章建筑及恢復(fù)等方面； （）建筑立面改造包括：外墻清洗、外墻美化、空調(diào)冷凝管、建筑構(gòu)配件安全維護（樓梯間木窗改鋁合金窗）等方面； （）圖紙和....
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