1.招標條件

本招標項目西部機場集團西港城市航空服務(wù)園區(qū)精裝修工程已由西安高新區(qū)行政審批服務(wù)局以陜西省企業(yè)投資項目備案確認書【項目代碼：2102-610161-04-01-692294】號文件批準建設(shè)，建設(shè)單位為西部機場集團有限公司，建設(shè)資金來源為自籌資金100.00%，招標人為西部機場集團有限公司，招標代理機構(gòu)為開瑞項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1 建設(shè)地點：西安市高新區(qū)丈八四路與錦業(yè)路交叉口東南角；

2.2 工程規(guī)模：項目位于西安市高新區(qū)丈八四路與錦業(yè)路交叉口東南角，總占地面積約44畝，建筑面積約16.7萬。包含：1#樓超高層寫字樓，約150米，共33層；2#高層酒店約80米，共18層，3#、4#、5A#、5B#、6#商業(yè)(局部三/四層)組成，地下共計3層，其中酒店部分為地下2層。

2.3 招標范圍：

本項目【一標段：寫字樓、商業(yè)】招標范圍為：西部機場集團西港城市航空服務(wù)園區(qū)精裝修工程的1#寫字樓、3#、4#、5A#、5B#、6#商業(yè)及地下室部分的全部施工、驗收、保修工作等與其相關(guān)的全部內(nèi)容。具體內(nèi)容以本項目該標段的資格預(yù)審文件、招標文件、答疑文件、工程量清單及圖紙為準；

本項目【二標段：酒店】招標范圍為：西部機場集團西港城市航空服務(wù)園區(qū)精裝修工程的2#酒店及地下室部分的全部施工、驗收、保修工作等與其相關(guān)的全部內(nèi)容。具體內(nèi)容以本項目該標段的資格預(yù)審文件、招標文件、答疑文件、工程量清單及圖紙為準；

2.4 項目投資總額1800000000.00元人民幣（其中一標段：118000000.00元；二標段：119000000.00元）；

2.5 計劃工期：

一標段：256日歷天；

二標段：256日歷天；

備注：具體工期以本項目各標段招標文件內(nèi)要求的工期為準；

2.6 質(zhì)量目標：“合格”，即達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性條款要求。

3.申請人資格要求

3.1一標段：寫字樓、商業(yè)

3.1.1申請人應(yīng)具備獨立法人資格，且具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2申請人應(yīng)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，同時還須具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.3申請人擬派項目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有合法有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安 B 證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目負責(zé)人，且在本單位注冊。

3.1.4申請人如為外省入陜企業(yè)，其基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”官方網(wǎng)站可查詢。

3.1.5申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺列為限制參與投標的行為人。

3.1.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目同一標段下的資格預(yù)審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預(yù)審；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位參與本項目不同標段資格預(yù)審的可以通過不同標段的資格預(yù)審。

3.1.7其他要求以本標段資格預(yù)審文件為準。

3.2二標段：酒店

3.2.1申請人應(yīng)具備獨立法人資格，且具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2.2申請人應(yīng)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，同時還須具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2.3申請人擬派項目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有合法有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安 B 證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目負責(zé)人，且在本單位注冊。

3.2.4申請人如為外省入陜企業(yè)，其基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”官方網(wǎng)站可查詢。

3.2.5申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；申請人不得被本項目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺列為限制參與投標的行為人。

3.2.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目同一標段下的資格預(yù)審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預(yù)審；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位參與本項目不同標段資格預(yù)審的可以通過不同標段的資格預(yù)審。

3.2.7其他要求以本標段資格預(yù)審文件為準。

4.資格預(yù)審方式:

4.1 本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

4.2 本次資格預(yù)審方式:各標段均為有限數(shù)量制（12家）。

4.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標1個標段。

5.資格預(yù)審發(fā)布公告的媒介：

本次資格預(yù)審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西?。?、《陜西》等媒介上發(fā)布。資格預(yù)審公告具體內(nèi)容以《全國公共資源交易平臺（陜西省）》發(fā)布內(nèi)容為準。

6.資格預(yù)審公告發(fā)布時間：

本項目資格預(yù)審公告于2024年01月24日00時00分開始在《全國公共資源交易平臺（陜西?。罚╳ww.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。

7.資審文件的獲取時間：

凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2024年02月05日09時30分前可在《全國公共資源交易平臺（陜西?。罚?a >www.sxggzyjy.cn）申請確認并下載獲取本項目資格預(yù)審文件電子版（免費獲?。?；  

8.資格預(yù)審申請文件的遞交：

8.1 資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為：2024年02月05日09時30分。通過“《全國公共資源交易平臺（陜西?。罚╳ww.sxggzyjy.cn）”進行資格預(yù)審電子申請文件的遞交。

8.2 資格預(yù)審申請文件遞交方式：僅限網(wǎng)上遞交，本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（“7.8.2007.2510”.sxys 格式），電子資審申請文件應(yīng)在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。逾期或未能按照相關(guān)要求成功上傳至“陜西省公共資源交易平臺”的資格預(yù)審電子申請文件，招標人將不予受理。

9.其他

9.1在資格預(yù)審電子申請文件遞交之前，申請人可通過“《全國公共資源交易平臺（陜西?。罚╳ww.sxggzyjy.cn）”按照陜西省公共資源交易中心的相關(guān)要求進行更換網(wǎng)上已報的擬派項目經(jīng)理，但在本項目資格預(yù)審申請文件遞交之后（投標期間），申請人不得更換填報的擬派項目經(jīng)理。

9.2申請人網(wǎng)上填報信息（單位名稱、資質(zhì)等級、擬派項目經(jīng)理相關(guān)信息）應(yīng)與資格預(yù)審申請文件中相關(guān)信息一致，若因不一致或不完善造成的資格審查不通過的不利后果由其自行全部承擔(dān)。

9.3招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位），或者為招標工程的前期準備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機構(gòu)（單位），不得參加該工程施工招標的投標。

9.4資格申請單位和其他利害關(guān)系人認為招標活動不符合有關(guān)規(guī)定的，有權(quán)向招標人或者招標代理機構(gòu)提出異議。招標代理機構(gòu)聯(lián)系人：莊金虎、姚瑤、張晨、馬玉姣：029-89563179、15109119970。

10.聯(lián)系方式