1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目 CB3-2-156號(hào)地塊監(jiān)理已由西安浐灞國(guó)際港經(jīng)濟(jì)發(fā)展改革局西港經(jīng)發(fā)【2024】8號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)；招標(biāo)人為西安譽(yù)府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；招標(biāo)代理為：龍寰項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司；建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意愿的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于錦堤一路以東，東三環(huán)路以西，博槐路以南，世博東路以北。

2.2工程規(guī)模:該項(xiàng)目占地92.080畝，擬建設(shè)總建筑面積236877.6平方米，其中地上建筑面積171882.6平方米，地下建筑面積64995平方米（具體面積以規(guī)劃審批為準(zhǔn)），最高層數(shù)為26層，建設(shè)內(nèi)容是15棟住宅樓、幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施。

2.3招標(biāo)范圍：項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段全過(guò)程的工程監(jiān)理服務(wù)。

2.4 項(xiàng)目投資總額：255235萬(wàn)元，（其中本次招標(biāo)項(xiàng)目估算230萬(wàn)元）。

2.5 監(jiān)理服務(wù)期：720日歷天。

2.6項(xiàng)目標(biāo)段名稱(chēng)：西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目CB3-2-156號(hào)地塊監(jiān)理。

3．申請(qǐng)人資格要求   

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具有獨(dú)立法人資格，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）要求：申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，在本單位注冊(cè)，可同時(shí)擔(dān)任不超過(guò)兩項(xiàng)（含兩項(xiàng)）在建工程總監(jiān)理工程師，且應(yīng)當(dāng)提供原建設(shè)單位書(shū)面同意書(shū)。

3.4根據(jù)《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》陜建發(fā)〔2024〕1003號(hào)文件，投標(biāo)申請(qǐng)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，企業(yè)資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證、人員執(zhí)業(yè)注冊(cè)證、三類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證以住建部或企業(yè)注冊(cè)地建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效證書(shū)復(fù)印件為準(zhǔn)，并加蓋企業(yè)公章。外省進(jìn)陜企業(yè)同時(shí)提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫(kù)外省進(jìn)陜企業(yè)信息首頁(yè)截圖。

4.申請(qǐng)人信用要求

4.1申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)-中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請(qǐng)人不得在各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；

4.3申請(qǐng)人不得在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信名單；

5．資格預(yù)審方法

  5.1.本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

     5.2.本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（7家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在《陜西省公共資源交易平臺(tái)》、《陜西》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時(shí)間

本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2024年03月29日00時(shí)00分開(kāi)始在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開(kāi)發(fā)布。

8．資格預(yù)審文件獲取

凡有意參加投標(biāo)的申請(qǐng)人請(qǐng)于本項(xiàng)目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2024年04月08日09時(shí)30分前可在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）下載獲取資格預(yù)審文件。

9.資格預(yù)審文件遞交

9.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為2024年04月08日09時(shí)30分，通過(guò)陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請(qǐng)文件（格式sxys）。

9.2資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

10. 其他

10.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)，但將不同時(shí)通過(guò)本項(xiàng)目資格預(yù)審。

10.2本項(xiàng)目為網(wǎng)上資格審查，各申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)下載相關(guān)信息，并按時(shí)上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件（SXYS格式），未在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預(yù)審申請(qǐng)無(wú)效。

10.3異議受理：1、包括下列主要內(nèi)容：1.1 提出單位的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人姓名、電話(huà)等；1.2 具體的事項(xiàng)及提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加投標(biāo)的投標(biāo)人。2、提出異議應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)以書(shū)面形式提交。3、書(shū)面事實(shí)依據(jù)；3.1相關(guān)證明材料；3.2送達(dá)的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；異議書(shū)必須由其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。4、異議送達(dá)地點(diǎn)：西安市太白南路181號(hào)西部電子社區(qū)A座A區(qū)501室招標(biāo)五部；聯(lián)系人：高瑞、孫承國(guó)；電話(huà)：029-88228899-656。

10.4本項(xiàng)目資格預(yù)審階段，申請(qǐng)人僅在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┻f交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件即可，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)資料。

10.5本項(xiàng)目監(jiān)督單位為陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安譽(yù)府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                    

聯(lián) 系 人：張亞麗

電    話(huà)：17786943958

地    址：陜西省西安市灞橋區(qū)浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道777號(hào)浐灞自貿(mào)中心A座1006                               

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：龍寰項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

聯(lián) 系 人：高瑞、孫承國(guó)、張波

電    話(huà)： 029-88228899-656

地   址：西安市太白南路181號(hào)西部電子A座A區(qū)501室

郵   編：710065

傳    真：029－88220088