1.  招標(biāo)條件

陜西省社會(huì)科學(xué)院危舊建筑加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程已由 陜西省政府批準(zhǔn)實(shí)施，建設(shè)資金來自 政府投資專項(xiàng)資金 。目前已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為陜西省社會(huì)科學(xué)院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為龍寰項(xiàng)目管理咨詢有限公司。

2.  代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  招標(biāo)人：陜西省社會(huì)科學(xué)院

2.2  項(xiàng)目名稱：陜西省社會(huì)科學(xué)院危舊建筑加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程代建單位招標(biāo)

2.3  項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于陜西省社會(huì)科學(xué)院院內(nèi)，地址為西安市雁塔區(qū)含光南路177號。

2.4  項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目維修加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造事項(xiàng)主要包括以下三方面：一是南、北科研辦公樓的維修加固。南、北科研辦公樓建筑面積共約7818㎡，其中包括人員辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房等基本辦公用房。對建筑主體進(jìn)行整體加固，完成恢復(fù)裝飾、電梯、給排水、采暖、電氣等方面改造。二是鍋爐房維修加固（含管網(wǎng)改造）。擬按集中供熱標(biāo)準(zhǔn)和要求將鍋爐房進(jìn)行加固維修并改造為“院區(qū)集中供熱換熱站”，同時(shí)對院內(nèi)熱力管網(wǎng)和控制系統(tǒng)按集中供熱要求進(jìn)行升級改造。三是職工餐廳、離退黨建中心及院大門值班室維修改造，同時(shí)完成采暖、電氣等方面改造。本項(xiàng)目總投資初步預(yù)估金額約為5500萬元（項(xiàng)目投資和建設(shè)規(guī)模以最終初步設(shè)計(jì)批復(fù)為準(zhǔn)）。

2.5  招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的代建服務(wù)（包含項(xiàng)目管理、可行性研究報(bào)告編制、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6  代建項(xiàng)目控制目標(biāo)：項(xiàng)目總投資控制在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)金額以內(nèi)。

2.7  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收強(qiáng)制規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

2.8  項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：無安全責(zé)任事故。

2.9  廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機(jī)構(gòu)無違法違紀(jì)行為。

2.10  服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為900日歷日（暫定）；竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)向省級項(xiàng)目主管部門申請辦理竣工財(cái)務(wù)決算審批，并按合同約定向項(xiàng)目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

2.11  其他需要特別告知的項(xiàng)目情況：本項(xiàng)目初步預(yù)估總投資額約為5500萬元，最終投資額以初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn)。代建服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：以后續(xù)初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件中的各相關(guān)項(xiàng)概算為基數(shù)×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.  投標(biāo)人資格條件

3.1 具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2 同時(shí)具備以下要求：

3.2.1具備項(xiàng)目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理要求： 建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項(xiàng)目經(jīng)理無在建項(xiàng)目。

    3.2.2 具備可行性研究報(bào)告編制能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

    擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備建筑專業(yè)咨詢工程師職業(yè)資格。

3.2.3 具備造價(jià)咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備土建工程或安裝工程一級造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.4具備招標(biāo)代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)負(fù)責(zé)人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近6個(gè)月內(nèi)）社保證明。

3.3  投標(biāo)人的基本信息及代建項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)負(fù)責(zé)人（監(jiān)理工程師、建造師、造價(jià)師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳系統(tǒng)平臺(tái)（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)”可查詢（平臺(tái)不提供相應(yīng)查詢功能的，需提供書面承諾說明）；投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人不得在陜西省和項(xiàng)目所在地市建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.4  本項(xiàng)目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機(jī)構(gòu)數(shù)量不得超過三家。

4.  招標(biāo)文件的獲取

4.1請于2024年10月29日00：00時(shí)至2024年11月5日00:00時(shí)止（北京時(shí)間，下同），在 “全國公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?/font>”網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。