本招標項目曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理已由西安曲江新區(qū)管理委員會發(fā)展改革局以2411-610168-04-01-852677批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安唐茂置業(yè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安唐茂置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為中化商務(wù)有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：項目擬開發(fā)建設(shè)規(guī)模約159314平方米，其中地上約115386平方米(含規(guī)劃住宅建筑面積108524平方米，規(guī)劃配套幼兒園3150平方米，規(guī)劃綜合商業(yè)3712平方米)，地下面積約43928平方米，地下人防建筑面積最終以審批部門審查意見為準。主要建設(shè)內(nèi)容有住宅、商業(yè)及其他相關(guān)配套設(shè)施；

      2.2 項目地點：雁翔路以東、西安交通大學曲江校區(qū)以西、雁曲四路以北、西安交通大學曲江校區(qū)以南；

      2.3 項目投資總額：2560640000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理；標段編號：E61011335066SjRpQ7t3001；標段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標范圍：標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，主要建設(shè)內(nèi)容有住宅、商業(yè)及其他相關(guān)配套設(shè)施，項目擬開發(fā)建設(shè)規(guī)模約159314平方米，其中地上約115386平方米(含規(guī)劃住宅建筑面積108524平方米，規(guī)劃配套幼兒園3150平方米，規(guī)劃綜合商業(yè)3712平方米)，地下面積約43928平方米，地下人防建筑面積最終以審批部門審查意見為準。本次招標范圍為本項目施工階段和保修階段的全部監(jiān)理服務(wù)；

      2.6 其他：本項目監(jiān)理費約328.53萬元，監(jiān)理服務(wù)周期720日歷天。

      3.1 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格總監(jiān)專業(yè)為房屋建筑工程，在本單位注冊，現(xiàn)階段正在監(jiān)理的工程不超過2個，且都經(jīng)建設(shè)單位書面同意參與本項目

      3.2 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人具備法人資格或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；
  （2）申請人具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級（及以上）資質(zhì)；
  （3）擬派項目總監(jiān)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，在本單位注冊，現(xiàn)階段正在監(jiān)理的工程不超過2個，且都經(jīng)建設(shè)單位書面同意參與本項目；
  （4）申請人及項目總監(jiān)須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”主體信息庫登記可查詢；申請人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列為失信被執(zhí)行人，申請人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴重違法失信企業(yè)名單；
  本次招標投標保證金額：人民幣壹萬元整（10000.00元）（資格預(yù)審合格后投標階段繳納），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬，金融機構(gòu)、工程擔保公司、保險機構(gòu)的電子保函（保單）或紙質(zhì)保函（保單）形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求進行

      4.1 請申請人于 2024年12月28日 00時00分00秒 起至2025年01月03日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年01月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，資格預(yù)審開始時間為 2025年01月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：曲江金茂府小區(qū)項目監(jiān)理，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》發(fā)布 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領(lǐng)取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人?yīng)保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887），請各投標人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業(yè)信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊。如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安曲江新區(qū)管理委員會招標辦。