本招標(biāo)項(xiàng)目浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段已由西安浐灞國際港經(jīng)濟(jì)發(fā)展改革局以西港經(jīng)發(fā)〔2024〕234號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安城投成裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來自國有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安城投成裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為立德項(xiàng)目咨詢集團(tuán)（陜西）有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項(xiàng)目占地139畝，總建筑面積約為32.81萬平方米，其中地上建筑面積約25.33萬平方米；地下建筑面積約7.48萬平方米。建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、幼兒園及地下車庫等。一期一標(biāo)段總建筑面積約122063.40㎡，其中地上建筑面積約100586.20㎡，地下建筑面積約21477.20㎡；包含1、2、13、15、16、25、26、27、28、S1、S2、S3、S4、S5、S6、S7號(hào)樓、垃圾收集點(diǎn)，業(yè)態(tài)包括住宅樓、臨街商業(yè)、下沉?xí)?、地下車庫。（以?guī)劃審批為準(zhǔn)）；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于西安浐灞國際港區(qū)內(nèi)；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：4348390000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段；標(biāo)段編號(hào)：E61011135062fWqV8cS9001；標(biāo)段類型：施工；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，本項(xiàng)目一標(biāo)段施工圖紙和工程量清單所包含的全部施工內(nèi)容。；

      2.6 其他：。

      3.1 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【建筑工程施工總承包二級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

      3.2 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 （1）申請(qǐng)人為獨(dú)立法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織有效證明；
  （2）本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具備建筑工程施工總承包二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
  （3）本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；
  （4）申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”主體信息庫可查詢，不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；申請(qǐng)人基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢。
  （5）本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣壹拾萬元整（￥：100000.00）。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按照招標(biāo)文件要求繳納。（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單、電子保函等）鼓勵(lì)采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺(tái)要求進(jìn)行。如有疑問請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話：029-86615942；
  （6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則投標(biāo)無效。
  （7）其他要求見《資格預(yù)審文件》。

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025年06月09日 00時(shí)00分00秒 起至2025年06月14日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2025年06月19日14時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年06月19日14時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見面開標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，12家。

      6.3 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項(xiàng)目施工（一期）一標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄資審文件及招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)等相關(guān)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本1冊(cè)、副本3冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件和資格預(yù)審申請(qǐng)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80701。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃姝源029-86615942；郵箱：LDZB_A@163.com。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。