編號(hào):
.招商人：西安秦駿鐵路客服有限公司
.招商項(xiàng)目及概況
.項(xiàng)目位置：西安站南站房進(jìn)站口內(nèi)一樓西北角區(qū)域
.商業(yè)面積：共計(jì)㎡（以實(shí)際建設(shè)業(yè)態(tài)測(cè)量面積為準(zhǔn)）。
序號(hào)
車站
商鋪位置
場(chǎng)地面積（㎡）
條件
參考業(yè)態(tài)
西安站
南站房一樓西北角
電力
商務(wù)服務(wù)（住宿、娛樂、辦公、休閑）
.經(jīng)營(yíng)期限：+年。年為個(gè)租賃期，中商人在租賃期內(nèi)未發(fā)生重大安全事故、重大人身傷亡事故及違反合同約定條款的，年租賃期滿，在符合市場(chǎng)行情且租金及遞增比例不低于原合同約定的情形下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延續(xù)至下一個(gè)租賃期。
.業(yè)態(tài)設(shè)置：商務(wù)服務(wù)（住宿、娛樂、辦公、休閑）
.招商方式：公開招商
.招商底價(jià)（含稅價(jià)）:.元/㎡/日(競(jìng)價(jià))，租金按照固定比例增幅，即從第二年度起每年度在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增%。
.租金支付方式：
租金（含稅）采取預(yù)付制，個(gè)月為一個(gè)支付周期。即合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付計(jì)費(fèi)日起個(gè)月租金，后續(xù)提前個(gè)月支付下年租金。（結(jié)算面積以雙方確認(rèn)后的實(shí)際交付面積為準(zhǔn)）。
.籌備期：商業(yè)點(diǎn)位的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)投入由中商企業(yè)承擔(dān)。裝修方案須經(jīng)招商人、商業(yè)點(diǎn)位屬地站段、消防部門審核同意后實(shí)施，裝修免租期天，不計(jì)入租賃期限。合同期滿后該租賃場(chǎng)地建筑物及內(nèi)部不可拆卸的所有附屬物歸我方所有。
.營(yíng)業(yè)額提成比例收益。營(yíng)業(yè)額提成收益=月營(yíng)業(yè)額金額范圍（不疊加）*相對(duì)應(yīng)的提成比例。
（）營(yíng)業(yè)額&;元分成比例%。
（）營(yíng)業(yè)額&;元分成比例%。
（）營(yíng)業(yè)額元以上分成比例%。
營(yíng)業(yè)額提成收益每半年（個(gè)月）為一個(gè)支付周期結(jié)算支付一次，雙方每月日前簽認(rèn)月度營(yíng)業(yè)額。
.一體化收銀結(jié)算管理：中商人須使用招商人商業(yè)統(tǒng)一收銀、結(jié)算管理系統(tǒng)，招商人實(shí)時(shí)掌握停車場(chǎng)基礎(chǔ)信息和經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，對(duì)停車場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。
（）設(shè)備提供。商業(yè)一體化平臺(tái)由招商人免費(fèi)統(tǒng)一提供終端設(shè)備接入系統(tǒng)及安裝，由中商人采集經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。
（）收銀軟件。中商人在經(jīng)營(yíng)過程中須全程使用商業(yè)一體化平臺(tái)，若中商人為全國(guó)大型連鎖企業(yè)，自身擁有連鎖企業(yè)銷售軟件，應(yīng)無條件同意對(duì)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)....
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