溪西經(jīng)聯(lián)社西北側(cè)、洋園路東側(cè)集體用地出租續(xù)租方案 一、汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)化工氣體廠有限公司（乙方），租賃汕頭市龍湖區(qū)鷗汀街道溪西經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（甲方），位于溪西社區(qū)西北側(cè)、洋園路東側(cè)的集體用地，地塊來(lái)源：根據(jù)《關(guān)于劃留龍湖區(qū)下蓬鎮(zhèn)溪西村委會(huì)集體建設(shè)用地的批復(fù)》（汕國(guó)土房產(chǎn)管〔〕號(hào)）（地類(lèi)：村集體自留綜合用地）面積.平方米（折合.畝）于年月日租賃期滿(mǎn)，汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)化工氣體廠有限公司現(xiàn)書(shū)面申請(qǐng)要求續(xù)租該地。 二、氣體是易燃易爆的危險(xiǎn)化學(xué)品，必須嚴(yán)格按國(guó)家特種行業(yè)的規(guī)定進(jìn)行儲(chǔ)存、生產(chǎn)、運(yùn)輸和使用，必須持有安全生產(chǎn)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等才能進(jìn)行營(yíng)運(yùn)。汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)化工氣體廠有限公司是轄區(qū)合法的專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)氮等有限責(zé)任公司，經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)注冊(cè)登記，并通過(guò)有關(guān)部門(mén)審核許可，相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證照齊全合法有效。 三、按照汕龍辦發(fā)（）號(hào)文件、《汕頭市龍湖區(qū)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理辦法》，及《汕頭市龍湖區(qū)涉農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)資源交易辦法》和年月日頒布的汕龍農(nóng)資建（）號(hào)文件，龍湖區(qū)農(nóng)村集體三資管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善全區(qū)農(nóng)村集體“三資”管理交易平臺(tái)工作的補(bǔ)充意見(jiàn)（試行）的通知》，對(duì)于原租戶(hù)仍在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，要求優(yōu)先續(xù)租的，可由村居“兩委”通過(guò)聘請(qǐng)有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地及地上建構(gòu)筑物的價(jià)格評(píng)估，擬定續(xù)租合理價(jià)格，制定續(xù)租方案，經(jīng)村民代表會(huì)議三分之二以上代表同意，可按只有一個(gè)競(jìng)投人模式，在“三資”平臺(tái)上辦理公開(kāi)交易手續(xù)，經(jīng)公示無(wú)異議后，由原租戶(hù)續(xù)租使用；對(duì)于未能通過(guò)三分之二以上村民代表同意的，土地及地上建構(gòu)筑物收歸農(nóng)村集體所有，按規(guī)定程序在“三資”平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易，原租戶(hù)在繳清原租金后同等條件下享有租賃優(yōu)先權(quán)。經(jīng)溪西兩委會(huì)議認(rèn)真討論研究，一致同意該公司的申請(qǐng)報(bào)告，同意以此方案給予乙方續(xù)租使用，并申報(bào)鷗汀街道黨工委、辦事處審批。通過(guò)既定程序在鷗汀街道“三資”交易平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)交易，承諾交易過(guò)程中依法依規(guī)按稅務(wù)政策繳交各稅項(xiàng)。 四、本土地屬村集體自留綜合用地，經(jīng)廣東杰信測(cè)繪科技有限公司測(cè)量，原為汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)化工氣體廠有限公司，廠區(qū)圍墻內(nèi)總用地面積.平方米，綠化地面積.平方米（綠化地用于預(yù)留鄉(xiāng)道擴(kuò)建，不能用于基建）。 五....
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