三亞舊火車站土地綜合開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)方案編制服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告
項(xiàng)目編號(hào):-
.采購(gòu)條件
本談判項(xiàng)目為三亞舊火車站土地綜合開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)方案編制（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目開發(fā)方案編制）服務(wù)采購(gòu)，資金來源經(jīng)營(yíng)成本，采購(gòu)人為海南鐵路有限公司。項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。
.采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及完成時(shí)間
.項(xiàng)目概況：三亞舊火車站位于解放路以西、團(tuán)結(jié)路以南和光明街以北的區(qū)域，占地面積.畝，其中項(xiàng)目用地面積畝，分個(gè)建設(shè)單元，規(guī)劃用途分別為商住混合用地.畝，容積率.；其他商務(wù)混合零售商業(yè)用地.畝，容積率.。三亞舊火車站地塊現(xiàn)狀用途有棟職工宿舍樓、棟商辦樓及其他建筑等（約.萬㎡），兩棟臨時(shí)建筑（約.萬㎡）。
.項(xiàng)目主要內(nèi)容：①按照采購(gòu)人的要求，開展三亞舊火車站土地綜合開發(fā)項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)，提交成果文件；②按照土地以及房屋資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)三亞舊火車站項(xiàng)目用地及地上房屋資產(chǎn)按現(xiàn)狀及規(guī)劃用途進(jìn)行評(píng)估，提交成果文件；③按照國(guó)鐵集團(tuán)《鐵路土地綜合開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)方案編制指南》的要求，編制該項(xiàng)目開發(fā)方案，并配合采購(gòu)人開展后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)方案上報(bào)審批及項(xiàng)目招商等相關(guān)工作。
.服務(wù)期限：個(gè)月。
.談判響應(yīng)人資格要求
.本次談判響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人。
.. 標(biāo)段編號(hào)：/
（）聯(lián)合體談判響應(yīng)要求：本次談判接受聯(lián)合體談判響應(yīng)。聯(lián)合體應(yīng)以咨詢單位為牽頭單位，簽訂聯(lián)合體合作協(xié)議，作為響應(yīng)談判文件，提交采購(gòu)人備案。
（）資質(zhì)條件：聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)具備工程咨詢單位甲級(jí)資信證書（建筑專業(yè)）；聯(lián)合體成員應(yīng)具備二級(jí)及以上土地估價(jià)、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及甲級(jí)建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。
（）業(yè)績(jī)要求：近三年(年月-年月)承擔(dān)過項(xiàng)及以上土地綜合開發(fā)項(xiàng)目咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及鐵路土地、房屋資產(chǎn)評(píng)估工作業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)方案編制工作的能力。
（）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備高級(jí)工程師或以上技術(shù)職稱。具有年以上（含年）類似工程工作經(jīng)驗(yàn)。
.談判響應(yīng)人不得存在下列情形之一：
（）在&;信用中國(guó)&;網(wǎng)站（...）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（....
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