蜀道寬境小區(qū)銷售中心及樣板示范區(qū)物業(yè)服務項目已具備招標條件，招標人為四川瑞成置業(yè)有限責任公司，現(xiàn)對該項目進行公開招標，接受符合相應要求的潛在投標人前來就該項目進行投標。 ．項目概況與招標范圍 .項目名稱：蜀道寬境小區(qū)銷售中心及樣板示范區(qū)物業(yè)服務。 .項目地點：成都市高新區(qū)錦翰路號。 .項目規(guī)模：售樓部物業(yè)管理服務，管理服務面積：售樓部主體建筑約.㎡、樣板房.㎡、外圍區(qū)域約.㎡，建筑層數(shù)：二層。 .招標范圍：包括蜀道寬境小區(qū)項目銷售中心、樣板示范區(qū)及其他相關范圍等，其中：銷售中心面積約為.㎡，樣板示范區(qū)面積約為.㎡（其中樣板間約為.㎡；景觀綠化展示區(qū)約.㎡）,共計約.㎡。 服務內容包括但不限于下述內容: （）本物業(yè)服務區(qū)域內秩序（含日常安全巡查服務和消防設施設備巡查）以及安全警示管理; （）本物業(yè)服務區(qū)域內車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及場所的管理； （）本物業(yè)服務區(qū)域供水、供電、電信等專業(yè)單位在物業(yè)服務區(qū)域內對相關管線、設施維修養(yǎng)護時，進行必要的協(xié)調和管理； （）本物業(yè)服務區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的維護，垃圾收集及清運到案場內制定垃圾堆放點； （）本物業(yè)服務日常、專項工作情況的記錄，服務檔案的建立與保管； （）本物業(yè)服務區(qū)域的水吧服務、禮賓服務； （）本物業(yè)服務相關專項培訓； （）本物業(yè)服務區(qū)域完成綠化養(yǎng)護工作； （）完成甲方交辦的臨時性工作。 .服務標準： . 秩序維護崗實施小時輪班制度，每小時輪班； . 各班次實施每小時巡查次，并做好相關巡檢記錄； . 所有人員、物品出入均須獲得甲方或項目部的授權； . 所有人員、物品出入均按管理制度進行登記； . 按巡查記錄表填寫每日巡查結果，并交甲方或項目部存檔； . 清潔人員上班實施兩班制； . 清潔人員負責銷售大廳保潔、室內公共區(qū)域保潔、洗手間保潔、室外景觀區(qū)域的保潔等。 . 服務期限：服務期暫定為個月（自收到甲方進場通知書之日起算）。 ．投標人資格要求 .本次招標要求投標人具有獨立企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍應含物業(yè)管理。 .本次招標不接受聯(lián)合體投標。 .投標人不得存在下列情形之一： （）被責令停業(yè)的。 （）財產(chǎn)被接管或凍結的。 ．....
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