招標(biāo)編號(hào)：-.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目清江新城?星域前期物業(yè)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由恩施市發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以登記備案項(xiàng)目代碼----(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為恩施市御景源商貿(mào)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌(資金來源)，出資比例為%。招標(biāo)人為恩施市御景源商貿(mào)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。.項(xiàng)目概況.項(xiàng)目名稱：清江新城?星域前期物業(yè)管理項(xiàng)目.項(xiàng)目編號(hào)：-.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：恩施市舞陽壩街道五峰山社區(qū)。.建設(shè)規(guī)模：清江新城?星域項(xiàng)目總建筑面積.平方米，地上建筑面積.平方米，地下建筑面積. 平方米，住宅建筑面積.平方米，非住宅建筑面積. 平方米，地下停車位個(gè)，地面停車位個(gè)。.招標(biāo)范圍清江新城?星域前期物業(yè)管理項(xiàng)目包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理、車輛停放管理、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標(biāo)人要求的其他工作等內(nèi)容。.項(xiàng)目預(yù)算及服務(wù)期限.普通住宅物業(yè)管理費(fèi)：.元/平方米/月；底商門面物業(yè)管理費(fèi)：元/平方米/月；普通車位物業(yè)管理費(fèi)：.元/平方米/月。.服務(wù)期為簽定(前期物業(yè)服務(wù))合同起至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立。.投標(biāo)人資格要求.具有獨(dú)立法人資格、資信良好，能提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的須獲得具有獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)書；.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；.新成立或外來未滿一年的企業(yè)提供經(jīng)縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業(yè)提供恩施州住建局公示的物業(yè)服務(wù)信用評(píng)價(jià)等級(jí)證明（年信用評(píng)價(jià)等級(jí)為乙級(jí)及以上）；.投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站....
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