航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業(yè)管理服務(wù) 招標文件招標人：航天信息股份有限公司（蓋單位章） 年 月 日 第一章 招標公告 ．招標條件本招標項目 航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業(yè)管理服務(wù)，招標人為 航天信息股份有限公司 。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。．項目需求與招標范圍.為全面提高航天信息的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，更好地服務(wù)員工生活，航天信息股份有限公司擬對航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業(yè)管理服務(wù)在全國進行公開招標，具備相應(yīng)資質(zhì)，符合項目條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可參與投標。中標人確定后，將與航天信息股份有限公司簽署項目合同。.本次招標服務(wù)周期：本次招標服務(wù)周期為年，物業(yè)服務(wù)合同每年簽訂一次，每年簽署服務(wù)合同前甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)水平履約狀況等進行考核打分，考核合格后可續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同。若考核不合格，甲方有權(quán)拒絕續(xù)簽下一年度的物業(yè)服務(wù)合同并就本項目重新招標采購確定新的物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商。續(xù)簽合同前甲方有權(quán)根據(jù)自身物業(yè)服務(wù)實際需求的變化，修訂服務(wù)內(nèi)容和考核標準。.項目服務(wù)清單、服務(wù)標準：詳見第四章合同條款及格式-附件、附件 。.物業(yè)服務(wù)項目年度費用不超過萬元。．投標人資格要求. 本次招標要求投標人須具備 以下 資質(zhì)， 以下 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。、投標人從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)滿年以上，且年內(nèi)經(jīng)營同類項目的成功案例不少于個項目。、投標人須按照本招標文件要求繳納投標保證金貳萬肆仟元，未繳納投標保證金的投標人，其投標將被拒絕；投標保證金、投標人所服務(wù)的項目在物業(yè)協(xié)會評比或類似評比中被評為國優(yōu)、市優(yōu)的優(yōu)先考慮。、人員任職資格和培訓(xùn)要求：（）物業(yè)管理服務(wù)人員不少于人。（）項目經(jīng)理的任職資格：本科以上學(xué)歷，具有年以上項目經(jīng)理任職資歷。項目經(jīng)理一崗雙責，即要履行崗位業(yè)務(wù)工作職責，又要履行安全生產(chǎn)、保密保衛(wèi)工作職責。對物業(yè)管理轄區(qū)實行全員全過程全方位責任管理。（）管理人員的任職資格：大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證書，年以上從業(yè)資歷。（）技術(shù)工作人員的任職資格：投標單位擬派的技術(shù)工作人員中，應(yīng)有年以上從業(yè)資歷的注冊物業(yè)管理師、注冊安全工程師。（）財務(wù)人員任職資格：大專以上學(xué)歷，財會專業(yè)畢業(yè)，會計和出納應(yīng)持有初級會計師或以上證書，均要求年以上從業(yè)資歷。（....
快捷閱讀