基本信息 項目名稱 珠海高新區(qū)裕華聚酯城市更新項目托管項目 掛牌價 招標控制價：托管費用報價超過下述限價的作無效響應處理。 （）商標使用費：本項目實際銷售回款金額的.%。 （）工程全流程管理費：以本項目實際建設總投資作為計費基數(shù)，實際建設總投資包括建安工程費及工程相關二類費用（不含裕華路、補公綠地、小學、幼兒園），不含土地價款、土地出讓收益補償金、征拆補償相關費用、城市基礎設施配套費、契稅及土地使用稅等與取得用地相關的稅費、財務費用、企業(yè)管理費及營銷費用（最終以雙方確認的結(jié)算價為準），標準如下：若項目實際建設總投資低于億元，費率為%；若項目實際建設總投資在億元以上（含本數(shù)）低于億元，費率為.%；若項目實際建設總投資在億元以上（含本數(shù)），費率為%。 （）營銷管理費：對未使用采購人明確的營銷渠道的銷售物業(yè)，營銷管理費為未使用采購人營銷渠道的銷售物業(yè)實際銷售回款金額的%，對使用了采購人營銷渠道的銷售物業(yè)，則營銷管理費為使用采購人營銷渠道的銷售物業(yè)實際銷售回款金額的.%；營銷管理費包含營銷管理中涉及第三方的費用，不含營銷渠道代理費用。（費用內(nèi)容詳見采購文件） 項目采購內(nèi)容及需求 珠海高新區(qū)裕華聚酯城市更新項目托管項目，具體詳見采購文件。 項目相關附件 意向登記表（物資招標賬號）. 交易條件及供應商資格要求 供應商(投標人)資格及要求 （一）供應商須是具有獨立承擔民事責任能力的法人（單一來源響應文件中提供營業(yè)執(zhí)照的復印件加蓋投標人公章）； （二）供應商是非納入全國、省、市安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)，自投標截止之日起前一年內(nèi)沒有因發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故、或累計發(fā)生兩次及以上較大工程質(zhì)量安全事故、或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴重、社會影響大的較大工程質(zhì)量安全事故等行為受到相關部門行政處罰的（投標文件中提供聲明函原件，格式見采購文件第五章“.關于非‘黑名單’企業(yè)的聲明函”）； （三）供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)....
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