天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項目招標公告 （招標編號） 一、招標條件 受天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司委托， 中海華咨詢有限公司 作為招標代理機構(gòu)，現(xiàn)就天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項目采購項目進行公開招標，本項目采購資金已落實，具備招標條件。 二、招標內(nèi)容 .項目概況：天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項目，總投資額為.萬元。具體詳見項目需求書的標準和要求。 .項目地點：以招標人通知為準。 .招標范圍：天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項目，服務(wù)內(nèi)容包括： ..物業(yè)部分：房屋管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)施應(yīng)急搶修服務(wù)、保安服務(wù)（含日常裝備、備品、耗材）、室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生維護服務(wù)（含垃圾清運、污水井清掏）、公共綠化養(yǎng)護服務(wù)、間職工間休室床品洗滌更換等其它服務(wù)事項，服務(wù)區(qū)域室內(nèi)建筑面積㎡，室外面積㎡。 ...中標供應(yīng)商應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行日常運行管理，定期巡檢，建立健全檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方匯報，配合監(jiān)督維修部門的檢修，監(jiān)督維保單位對房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)工作實施到位，確保記錄齊全。制定切實可行管理措施、制度文件，甲方同意后予以實施，保障甲方擁有一個安全、有序、舒適的環(huán)境； ...所有室內(nèi)外公共環(huán)境衛(wèi)生由中標供應(yīng)商專人服務(wù)和管理，保持房屋內(nèi)部及外部公共區(qū)域環(huán)境干凈、整潔。 ...規(guī)范各類公共財產(chǎn)管理，愛惜愛護各類公共財產(chǎn)，如有損壞照屆時市場價賠償； ...設(shè)施、設(shè)備的運行管理服務(wù) （）中標供應(yīng)商對共用設(shè)施設(shè)備進行日常運行管理，包括：安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、顯示屏幕系統(tǒng)的日常運行管理。主要履行日常巡查、管理職能職責，從總體上保障設(shè)施設(shè)備順暢運行，降低設(shè)施設(shè)備運行維護費用，實現(xiàn)運行低碳化。在各設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保期內(nèi)，對因施工、安裝、設(shè)備質(zhì)量等原因造成設(shè)施設(shè)備功能不能全面實現(xiàn)的，中標供應(yīng)商應(yīng)及時報告甲方，并積極與廠家或施工單位溝通協(xié)調(diào)，尋求解決辦法；各設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保期外的維修責任，由甲乙雙方另行約定； （）中標供應(yīng)商負責對專項設(shè)施設(shè)備無法處理的故障和安全隱患須及時向甲方匯報，并監(jiān)督維保單位維修工作，并及時向甲方報告工作情況； （）中標供應(yīng)商應(yīng)建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺帳），并負責對設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維修等記錄齊全； （....
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