年懷柔北機務(wù)段引入工程類 三方審價項目采購公告 一、審價相關(guān)要求 （一）審價事項。 .審價項目名稱：中國鐵路北京局集團有限公司懷柔北機務(wù)段工程類審價。 .審價服務(wù)內(nèi)容：建設(shè)工程工作量審核、工程類單項壹拾萬元以上預(yù)算審價及全部零小整修項目結(jié)算驗工審價。 （二）審價要求。 通過對本項目零小工程類相關(guān)費用審核后，確保本項目的審價工作符合國家法律、法規(guī)規(guī)定，標準與支付依據(jù)合法合規(guī)。 其他要求：按要求保質(zhì)保量完成預(yù)算及結(jié)算驗工審價業(yè)務(wù)。 （三）審價依據(jù)。 .國家有關(guān)政策法規(guī)。 .其他相關(guān)文件：國鐵集團、北京局集團公司有關(guān)制度。 （四）審核內(nèi)容。 （）征地拆遷的審價 ①對征地拆遷進行過程監(jiān)督和審價。審核是否合法合規(guī)、權(quán)屬合法、界址清楚、數(shù)量準確、資料齊全、手續(xù)完備；審核是否滿足本項目征地拆遷補償費及相關(guān)費用確認的要求；審核是否滿足國家土地管理部門對辦理土地證的要求；審核是否滿足國家相關(guān)部門的要求。 ②審核涉及征地拆遷的資料是否符合國家法律、法規(guī)要求，批準文件齊全。 ③審核本項目的征地拆遷補償方案是否符合國家法律、法規(guī)和省部會議紀要要求，批準手續(xù)是否齊全。 ④審核是否按國家規(guī)定交納了各種稅費，符合規(guī)定享受優(yōu)惠政策的費用是否辦理了相關(guān)手續(xù)。 ⑤審核征用耕地部分占補平衡措施是否已落實。 ⑥全過程監(jiān)督征拆實施單位對土地、青苗、建（構(gòu)）筑物、設(shè)備等征拆物品進行實地測量、清點，確保征地拆遷數(shù)量真實、準確。 ⑦審核所有土地、青苗、建（構(gòu)）筑物及其他補償?shù)暮贤瑫c&;征地、拆遷補償清冊收&;（付）款憑證是否金額、數(shù)據(jù)一致。 ⑧審核是否出現(xiàn)&;搭車、圈地&;等違法用地現(xiàn)象。 ⑨對涉及本項目相關(guān)縣區(qū)市的征拆工作做出整體評價。 ⑩按施工用地圖（含設(shè)計變更）確定的設(shè)計數(shù)量、補償金額和依據(jù)施工現(xiàn)場合理、合法發(fā)生的設(shè)計以外的數(shù)量、補償金額分別進行統(tǒng)計，同時對補償標準、金額進行審核。 ?詳細審核項目征地拆遷實際支付費用的金額，包括征拆范圍是否符合審核工作依據(jù)，征地拆遷數(shù)量、類別認定是否準確真實、符合程序，征拆取費標準是否合規(guī)合理，征拆數(shù)量、類別認定相關(guān)憑證是否完整。 ?審核征地拆遷已撥付資金流向是否合法合規(guī)、相關(guān)憑證是否真實有效。 ?審核&;征地、拆遷補償清冊&; 是否按本工程征拆管理辦法編制。 ?對企業(yè)及廠房、城市房屋拆遷....