一、項(xiàng)目基本情況及總體要求 .采購(gòu)編號(hào)：豫教磋商采購(gòu)-- .項(xiàng)目名稱(chēng)：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)培訓(xùn)中心公寓樓委托管理項(xiàng)目 .采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商 .項(xiàng)目資金：企業(yè)投資 .項(xiàng)目概況及要求： .項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區(qū)文化路號(hào)河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)（文北校區(qū)） ..基本情況：河南省鄭州市金水區(qū)文化路號(hào)河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)（文北校區(qū)），總面積約㎡（以實(shí)際為準(zhǔn)），目前由河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文北校區(qū)管理，由于設(shè)施設(shè)備環(huán)境老化，擬采取社會(huì)化委托管理，擬于近期重新采購(gòu)。 .經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)年限：招待所基本定位為達(dá)到三星級(jí)酒店基本要求，首先用于滿足河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教育培訓(xùn)需求，在此基礎(chǔ)上，如有空余房間可自主經(jīng)營(yíng)。 .最低投資額度及管理費(fèi)：酒店管理企業(yè)（成交人）向培訓(xùn)中心公寓樓投資總額不低于萬(wàn)。合同期限內(nèi)，酒店管理企業(yè)應(yīng)按營(yíng)業(yè)收入的%于每年的月日前向向?qū)W校繳納管理費(fèi)用。 .經(jīng)營(yíng)方式：由供應(yīng)商在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立建設(shè)、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)（包括：室內(nèi)裝修改造，設(shè)備購(gòu)置安裝等全部費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。裝修應(yīng)與校園建筑整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，彰顯校園文化特色，不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行消防等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定）。 .此項(xiàng)目采取“委托管理服務(wù)”模式，管理服務(wù)期限為年。年合同期滿后成交單位投入的固定設(shè)備、設(shè)施無(wú)償歸學(xué)校所有。同時(shí)考慮學(xué)校培訓(xùn)中心公寓樓可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，依據(jù)委托管理企業(yè)意愿，鼓勵(lì)向?qū)W校招待所進(jìn)行投資，確保我校培訓(xùn)中心公寓樓持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，為全校師生提供舒適高品質(zhì)的服務(wù)。 .培訓(xùn)中心公寓室內(nèi)消防由供應(yīng)商投資，室外消防配套設(shè)施由河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)投資建設(shè)； .包段劃分：個(gè) .質(zhì)量要求：符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購(gòu)人提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。 .建設(shè)周期：供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定期限（約個(gè)月）內(nèi)，按照校方審核確認(rèn)的裝修方案和設(shè)備投入方案完成培訓(xùn)中心公寓樓的裝修施工，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。 .本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體磋商：否 本項(xiàng)目是否專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：否 二、申請(qǐng)人資格要求： （一）根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》之規(guī)定，供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： .具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 .具....