一、招商人 廣西鐵路康養(yǎng)有限責(zé)任公司南寧分公司 二、招商項(xiàng)目概況 序號(hào) 租賃物名稱 所在 位置 面積㎡ 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（用途） 合同期限（含建設(shè)招商期或裝修期 ） 競(jìng)商底價(jià) （元/月） 競(jìng)商保證金（元） 其他 南寧市蘇州路-、-、-號(hào) 南寧市蘇州路 餐飲及其他 年 南寧市蘇州路-、號(hào) 南寧市蘇州路 餐飲及其他 年 南寧市蘇州路-、號(hào) 南寧市蘇州路 百貨便利店及其他 年 三、關(guān)于項(xiàng)目特別說(shuō)明 （一）以上招商項(xiàng)目以實(shí)際面積為準(zhǔn)，中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。 （二）招商項(xiàng)目中商后與廣西鐵路康養(yǎng)有限公司南寧分公司（下稱康養(yǎng)南寧分公司）辦理手續(xù)，簽訂合同。 （三）競(jìng)商人在報(bào)名時(shí)間截止前必須足額繳納競(jìng)商保證金，否則視為放棄競(jìng)商，招商人將不接受該競(jìng)商人投遞的標(biāo)書。 （四）競(jìng)商人需按競(jìng)商項(xiàng)目繳納競(jìng)商保證金，中商人繳納的競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，未中商的競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后日內(nèi)無(wú)息退還。 （五）本次招商為線上競(jìng)價(jià)，報(bào)名成功后請(qǐng)根據(jù)招商文件中規(guī)定的時(shí)間通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)完成線上競(jìng)價(jià)。 四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求 中商人必須在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)危化品、易燃易爆等危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項(xiàng)目不允許超范圍經(jīng)營(yíng)。如有擴(kuò)展業(yè)態(tài)范圍的需求，必須在不超出本招商文件所規(guī)定權(quán)益和不減少相關(guān)責(zé)任的前提下，書面征求康養(yǎng)南寧分公司同意后重新商定。 五、對(duì)中商人在裝修方面的要求 （一）商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負(fù)責(zé)，排油煙系統(tǒng)（若有）、貨架、柜臺(tái)、監(jiān)控、燃?xì)?;三大件&;、電器設(shè)備設(shè)施、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購(gòu)置。 （二）商鋪裝修必須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ -）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ -）等鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。 六、競(jìng)商人資....