招商公告 一、招商人 青海青藏鐵路實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為招商人）。 二、招商項(xiàng)目及編號(hào) 招商人擬對(duì)格爾木地區(qū)件房屋（場(chǎng)地）第四批房屋租賃招商進(jìn)行公開招商。 本次招商編號(hào)為&;&;。 格爾木地區(qū)租賃房屋座落于青海省格爾木市格爾木站前二路、站前一路及迎賓路，地處格爾木火車站商圈，部分臨街鋪面，部分倉儲(chǔ)庫房，房屋建筑結(jié)構(gòu)為磚混、彩鋼，可從事項(xiàng)目為餐飲、百貨、商店、物流、倉儲(chǔ)等。 三、包件劃分、招商底價(jià)及競(jìng)價(jià)步長(zhǎng) 本次招商共擬設(shè)包件個(gè)，包件的具體劃分、招商底價(jià)、競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)詳見附件。 注：招商底價(jià)的單價(jià)為元/平方米.月的競(jìng)商報(bào)價(jià)=(招商底價(jià)的單價(jià)+增加的競(jìng)價(jià)步長(zhǎng))出租面積個(gè)月 招商底價(jià)的單價(jià)為元/年的競(jìng)商報(bào)價(jià)=底價(jià)+步長(zhǎng) 四、招商期限 為能更好、更快的完成租賃，以達(dá)到提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，故本次招商劃分為個(gè)包件。為確保經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后期發(fā)展,故招商期限擬定為年。 本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起個(gè)完整年度，每一個(gè)履約年度由招商人與中商人簽訂房屋租賃合同作為雙方履約依據(jù)，中商人按照合同約定及時(shí)繳納履約保證金，當(dāng)年履約保證金按一個(gè)完整年度合同價(jià)的百分之十預(yù)繳。在第二個(gè)年度起如果招商人繼續(xù)將招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，則必須與中商人簽訂租賃合同，中商人放棄租賃權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知招商人，經(jīng)招商人逐級(jí)批準(zhǔn)后方可終止招商人及中商人雙方權(quán)利義務(wù)，在房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常的情況下退還履約保證金（無利息），如招商人不同意，中商人退租的履約保證金不予退還。如未經(jīng)招商人批準(zhǔn)，中商人單方面放棄中商資格或提前終止合同的，中商人繳納的履約保證金作為違約金予以扣除，招商人可對(duì)招商房屋再次組織招商。如果在第二個(gè)年度起由于房屋征拆、鐵路生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整及其它不可抗力因素，招商人不再對(duì)招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，中商人應(yīng)當(dāng)在前一年度租賃合同到期后將房屋騰空交還招商人，中商人資格自動(dòng)滅失。 交房時(shí)間：實(shí)際交房時(shí)間以招商人與中商人簽訂的《交房確認(rèn)書》或合同生效日期為準(zhǔn)。 五、合作方式 招商人提供房屋或場(chǎng)地，中商人自行辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)并向相關(guān)部門繳納包括但不限于水電暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，中商人不得以不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)為由緩交或不交房屋租賃費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 本次招商的房屋或者場(chǎng)地用途僅限于包件劃分表中對(duì)應(yīng)的業(yè)態(tài)進(jìn)行使用，不得擅自....