一、招租人：廣東地方鐵路有限責(zé)任公司二、招租項(xiàng)目：本次招租標(biāo)的物為廣州市天河區(qū)黃埔大道號城際廣場商場首層單元招租，情況具體如下表：序號項(xiàng)目名稱位置數(shù)量租賃項(xiàng)目描述租賃面積（）意向用途城際廣場廣州市天河區(qū)黃埔大道號城際廣場商場首層單元本物業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)性質(zhì).㎡商業(yè)特別注明：.各物業(yè)位置詳見招租文件附圖；.租賃面積以最終面積以測繪報(bào)告或不動產(chǎn)證載明的房產(chǎn)面積為準(zhǔn)；.招租項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件正在辦理過程中；.中租人自行負(fù)責(zé)辦理工商登記和經(jīng)營許可；自行辦理裝飾裝修的報(bào)建報(bào)批手續(xù)。.中租人需按消防規(guī)范和消防職能部門意見配備消防設(shè)施。.中租人不得存放易燃易爆物品，不得存在非法經(jīng)營、非法搭建等行為。排煙、排風(fēng)須符合相關(guān)政策規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。.中租人原則上不得轉(zhuǎn)租或分租，因特殊情況確需轉(zhuǎn)租或分租的，中租人需提出書面申請，由招租方審批同意后方可轉(zhuǎn)租或分租，但租賃期限不得超出與中租人約定的實(shí)際租期，中租人收取合同履約保證金原則上與招租方約定的收取方式一致，且轉(zhuǎn)租或分租合同的內(nèi)容須征得招租方的同意。.中租方在簽署合同時(shí)，須向招租方繳納最末期合同年三個月的租金作為合同履約保證金。.本次招租中租人應(yīng)在招租結(jié)果公示結(jié)束后個工作日之內(nèi)簽訂合同，租賃期內(nèi)設(shè)免租期個月。免租期滿之次日為起租日，開始計(jì)收租金。三、租賃年限：租賃期限為年，商業(yè)整體招租達(dá)到%開始計(jì)算，未達(dá)%前免租，免租期滿之次日為計(jì)租起租日。租金從第四年開始每三年遞增%。四、競租人資格、競租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）注冊的法人企業(yè)，信用良好，不接受個人競租。、競租人無違法違規(guī)記錄且正常經(jīng)營的企業(yè)法人。、競租人必須獨(dú)立參與招租活動，招租人不接受采用聯(lián)合體等模式的競租人。、競租人應(yīng)為國內(nèi)合法企業(yè)法人機(jī)構(gòu)，信用良好，具備從事貨幣金融服務(wù)營業(yè)許可資質(zhì)的銀行機(jī)構(gòu)，不接受個人競租；與招租人沒有任何土地經(jīng)營租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在廣東省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司內(nèi)沒有競租違規(guī)行為和合同履約違約行為。、不接受聯(lián)合體競租。六、競租文件的遞交.遞交截止時(shí)間:年月日下午：前；.遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)匯苑街號廣東鐵路投資大廈樓；.將密封完整的《競租書》送交至廣東地方鐵路有限責(zé)任公司資源事業(yè)經(jīng)營部，交由劉小姐簽收，逾期不再受....