一、招標(biāo)條件 為提升通州灣示范區(qū)人民醫(yī)院的服務(wù)品質(zhì)，滿足醫(yī)院的配套需求，根據(jù)醫(yī)院及管委會要求，擬啟用醫(yī)院西側(cè)的營養(yǎng)樓作為院區(qū)的綜合保障樓，通過引進(jìn)社會資源進(jìn)行綜合保障樓的設(shè)計裝修和運營工作，現(xiàn)擬通過公開招標(biāo)選擇有資金實力和運營能力的潛在投資人，招標(biāo)人為南通盛和物業(yè)管理有限公司，現(xiàn)面向社會進(jìn)行招商引資。 二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容 .項目概況： 項目名稱：通州灣示范區(qū)人民醫(yī)院綜合保障樓整體合作運營項目 項目簡介：綜合保障樓位于通州灣示范區(qū)人民醫(yī)院的西側(cè)，竣工于年，總建筑面積約.㎡（房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積以房地產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。該樓共三層無地下室，框架結(jié)構(gòu)。（具體以各投標(biāo)人現(xiàn)場勘探為準(zhǔn)）。 業(yè)態(tài)規(guī)劃：一樓主要為超市、藥房、水果鮮花、烘焙奶茶、食堂等；二樓主要為醫(yī)院職工餐廳和患者家屬餐廳等；三樓主要為-個包廂、會議室、多功能報告廳等。 .合同期限：服務(wù)期限年，自合同簽訂之日起生效（以招標(biāo)人具體要求為準(zhǔn)）。 .項目底價：在合同所覆蓋的期限內(nèi)，綜合保障樓維修裝修、設(shè)施設(shè)備、運營的總投資額最低為人民幣萬元，其中，用于綜合保障樓維修與裝修（硬裝）的投資不低于人民幣萬元。任何投標(biāo)文件的報價，若其總金額低于規(guī)定的底價，均將被視為不滿足條件，視為無效報價。 三、投標(biāo)人的資格條件 .符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定； .具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（自然人或法人）； .具有健全的財務(wù)會計制度、良好的商業(yè)信譽和履行合同的能力； .參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； .未被“信用中國”網(wǎng)站(...)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。 、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 四、供應(yīng)商的特定資格條件 .投標(biāo)人須具有營業(yè)執(zhí)照； .投標(biāo)人須具有食品經(jīng)營許可證； .投標(biāo)人須具有履行合同所必需的餐飲經(jīng)營、超市經(jīng)營等的能力。 五、獲取招標(biāo)文件 、申請 申請時間：自公告上網(wǎng)發(fā)布之日起至年月日，每日工作時間：上午:—:整，下午:—:整（節(jié)假日除外）。 申請方式：聯(lián)系采購代理機構(gòu)通....