一、招標(biāo)概況 .備案編號：哈南物招備[]號； 招標(biāo)編號：哈物采﹝﹞第號； .招標(biāo)人：哈爾濱南通大街軍官安置住房建設(shè)項(xiàng)目部； .招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司； .項(xiàng)目名稱：哈爾濱南通大街軍官安置住房建設(shè)項(xiàng)目-前期物業(yè)服務(wù)； .物業(yè)用途：帶電梯高層住宅、辦公、地下車位； .物業(yè)服務(wù)等級：按照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【】號）文件執(zhí)行，確定住宅四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； .招標(biāo)方式：公開招標(biāo) .項(xiàng)目概況：總建筑面積.㎡，其中包含住宅面積 .㎡、配套面積 . ㎡、辦公面積 .㎡、地下建筑面積 .㎡，地下停車位個，物業(yè)管理用房 . ㎡，位置：二層；共棟樓。（包含帶電梯高層住宅、商服、地下車位）。 .服務(wù)期限：自物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起一年； .物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【】號）文件執(zhí)行 （）高層住宅：.元/月/㎡； （）辦公：.元/月/㎡； （）地下車位：元/年/個； （）高層電梯使用費(fèi)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【】號）文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報價時只需報出電梯費(fèi)的浮動幅度（－%≤浮動幅度值范圍≤%）； .項(xiàng)目地址：哈爾濱市南崗區(qū)南通大街號。 二、投標(biāo)人資格要求 .擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織； .具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照； .有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明； .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； .擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單，核查路徑：&;信用中國&;查詢網(wǎng)址：://.../。 三、招標(biāo)文件獲取 .獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請登錄哈爾濱市公....