丹陽(yáng)金鷹天地項(xiàng)目電梯維保招標(biāo)發(fā)布時(shí)間： -- 一、項(xiàng)目信息 項(xiàng)目名稱(chēng)：南京金鷹物業(yè)資產(chǎn)管理有限公司丹陽(yáng)分公司 項(xiàng)目編碼：- 招標(biāo)立項(xiàng)編號(hào)：__-- 招標(biāo)立項(xiàng)名稱(chēng)：丹陽(yáng)金鷹天地項(xiàng)目電梯維保招標(biāo) 招標(biāo)主體：南京展泰貿(mào)易有限公司 合同主體：丹陽(yáng)金鷹國(guó)際購(gòu)物中心有限公司 招標(biāo)類(lèi)別：一般采購(gòu) 專(zhuān)業(yè)：工程管理類(lèi) 評(píng)標(biāo)方法：合理低價(jià) 二、工程概況 、招標(biāo)范圍：丹陽(yáng)項(xiàng)目需維保電梯總計(jì)臺(tái)（含直梯、扶梯），其中，街區(qū)部分為垂直梯臺(tái)+手扶梯臺(tái)，商貿(mào)部分為垂直梯臺(tái)+手扶梯臺(tái)； 、計(jì)劃定標(biāo)時(shí)間：年月日 、技術(shù)要求包括但不限于： ① 維保單位每個(gè)月至少對(duì)電梯進(jìn)行一次自行檢查，向使用單位出具檢查報(bào)告，消防員電梯的功能驗(yàn)證納入自行檢查范圍，其中一次自檢時(shí)間安排在年檢之前進(jìn)行。自檢項(xiàng)目根據(jù)招標(biāo)方電梯使用情況決定，但是不少于電梯年檢規(guī)定的項(xiàng)目及內(nèi)容，自檢結(jié)束向招標(biāo)方出具加蓋維保單位公章的記錄和報(bào)告。配合政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備實(shí)施年檢，并保證年檢的順利通過(guò)。因投標(biāo)方責(zé)任造成一次年檢未通過(guò)的，再次檢測(cè)的費(fèi)用由投標(biāo)方自行承擔(dān)。對(duì)政府主管部門(mén)年檢及例行檢查提出的相關(guān)整改內(nèi)容，由投標(biāo)方進(jìn)行整改直至符合政府主管部門(mén)要求。 ② 嚴(yán)格按照合同內(nèi)容、維保項(xiàng)目和要求提供服務(wù)，制訂合理的維保計(jì)劃與方案，報(bào)招標(biāo)方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。特殊情況須遵從招標(biāo)方安排（電梯臺(tái)賬詳見(jiàn)《附件-丹陽(yáng)金鷹電梯臺(tái)賬匯總》）。 ③ 每月二次根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和招標(biāo)方的使用要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行檢查、調(diào)整和保養(yǎng)工作。具體內(nèi)容包含且不限于下列垂直電梯和扶梯月、季、半年、年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 ④ 維保單位提供全天候維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理服務(wù)。維保單位現(xiàn)場(chǎng)安排 名人員小時(shí)駐點(diǎn)在設(shè)備所在地，項(xiàng)目維保負(fù)責(zé)人須具有年以上電梯維保工作經(jīng)驗(yàn)，所有維保人員須為中標(biāo)方自有員工，提供勞動(dòng)合同和社保證明。 ⑤ 日常維修的人工費(fèi)包含在合同總價(jià)內(nèi)。對(duì)于招標(biāo)方自行采購(gòu)的配件，維保單位免費(fèi)更換，配件質(zhì)量由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。由維保單位提供的零配件自更換投運(yùn)之日起年內(nèi)實(shí)行質(zhì)保，在此期間發(fā)生的所更換的零配件損壞，由維保單位無(wú)條件的免費(fèi)更換，并且年質(zhì)保期限重新開(kāi)始計(jì)算。....