廣西交投宏冠工程咨詢有限公司受廣西南玉鐵路有限公司委托，就玉林北站高架層旅客服務區(qū)、號鋪及高架夾層旅客服務區(qū)商鋪招租項目進行公開競價，采用方式為在線電子競價，誠邀符合資格的單位參加競價。現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、競價項目內容 項目名稱：玉林北站高架層旅客服務區(qū)、號鋪及高架夾層旅客服務區(qū)商鋪招租項目。 項目編號：- 項目概況：所涉商鋪為玉林北站高架層旅客服務區(qū)、號鋪及高架夾層旅客服務區(qū)商鋪，使用面積為㎡（具體面積以現(xiàn)場實測為準），范圍詳見《玉林北站高架層、高架夾層商業(yè)布局平面圖》。 、出租用途：高架層區(qū)、號鋪用于零售類業(yè)態(tài)（其中便利店類業(yè)態(tài)最多只能開設一個），高架夾層區(qū)用于非便利店類業(yè)態(tài)。 、該項目租賃費底價元/㎡/月。 、租賃期限：年。 、租金收繳方式 （）租金支付 實際租金按成交價乘以實際交付面積計算。按照先付后用原則，合同簽訂后日內收取三個月租金（以成交價計算）作為預付租金，租金按季度繳納，商戶經營產生的電費、水費等其他費用由商戶承擔，隨租金繳納。 （）租金遞增方式 租賃期限內，前三年租金不設漲幅，第四年起租金每年遞增%。調整周期以交付時間起計算，滿個月后次月調價。 、履約保證金：第年租金的%，簽訂合同后日內與預付租金一并繳納。 、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個鋪面（招商人無法提供使用的情況除外，退租任意一個鋪面視為成交人違約）。 、未經招商人同意，成交人不得轉租，不得增加或減少經營范圍、經營項目。 、成交人應于商鋪實際交付后個月內開業(yè)經營，否則視為違約，招商人有權提前終止合同。 、《玉林北站高架層、高架夾層商業(yè)布局平面圖》（實際以項目現(xiàn)場現(xiàn)狀為準） 二、競價人資格條件 、競價人為國內注冊獨立法人，注冊資金不少于萬元人民幣，且具有兩年及以上經營便利店或餐飲店的經歷（競價人須作出承諾）。 、本項目不接受聯(lián)合體參與競價。 、競價人近一年內在廣西交投集團公司及下屬公司不存在欠繳應付款項等行為，過去五年內與廣西交投集團及下屬公司未發(fā)生過違約及退標行為（競價人須作出承諾）。 、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單（由....