中華人民共和國(guó) 仙居祺苑（投資、建設(shè)一體化）重新招標(biāo) 第一章 招標(biāo)公告 . 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目仙居祺苑已由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[]號(hào)和閩發(fā)改備[]號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州濱海臨空開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)多渠道籌措，招標(biāo)人為福州濱海臨空開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中國(guó)投資咨詢有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已完成備案立項(xiàng)，項(xiàng)目總投資為.萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的投資、建設(shè)一體化進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 . 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 ..項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于濱海新城臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)南部組團(tuán)，峽漳路北側(cè)、阜財(cái)路南側(cè)、顯應(yīng)西路東側(cè)； ..項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目主要建設(shè)住宅（安置房）、其他服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施等。項(xiàng)目分為個(gè)地塊，總建設(shè)用地面積平方米（.畝），主要建筑面積為.平方米。其中南側(cè)地塊總建設(shè)用地面積平方米（.畝），主要建筑物面積平方米（其中計(jì)容建筑面積約平方米）；北側(cè)地塊總建設(shè)用地面積平方米（.畝），主要建筑面積.平方米（其中計(jì)容建筑面積約.平方米）。 注：工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準(zhǔn)。 ..項(xiàng)目投資規(guī)模：本項(xiàng)目總投資估算為.萬(wàn)元。 ..招標(biāo)范圍和內(nèi)容： （）工程類別：房屋建筑工程； （）招標(biāo)類型：投資、建設(shè)一體化； （）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本次招標(biāo)范圍為投資、建設(shè)一體化。招標(biāo)內(nèi)容包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及投融資一體化。具體如下： ①設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容包含初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)），包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀方案及深化設(shè)計(jì)、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品等）、基坑支護(hù)、降水、幕墻、門窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、信報(bào)箱、綠色建筑、充電樁工程等專業(yè)工程設(shè)計(jì)、裝修方案及深化設(shè)計(jì)、電梯（含裝飾）設(shè)計(jì)、管線接入小....