公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱愛(ài)聯(lián)錦繡村棟-出租（發(fā)包）起始日期年月日 時(shí)分秒結(jié)束日期年月日 時(shí)分秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地址廣東省深圳市龍崗區(qū)余嶺西路西側(cè)愛(ài)聯(lián)錦秀村住宅區(qū)面積/數(shù)量.平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)住宅類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期年免租期個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后個(gè)自然日招租底價(jià)元/平方米/月租金的遞增每年遞增一次，每次遞增%租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定住宅履約條件履約條款詳見(jiàn)附件《集體物業(yè)租賃合同》。其他補(bǔ)充說(shuō)明根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)深圳市集體企業(yè)要素交易工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（深集資規(guī)〔〕號(hào)）、《深圳市集體企業(yè)財(cái)產(chǎn)租賃操作指引（試行）》（深集資規(guī)〔〕號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，深圳交易集團(tuán)有限公司大鵬分公司受深圳市大鵬大坑下村股份合作公司委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的交易方式對(duì)該集體物業(yè)引進(jìn)承租人，現(xiàn)誠(chéng)邀意向承租人報(bào)名參加本項(xiàng)目。一、租賃物業(yè)交易面積共.㎡；物業(yè)房產(chǎn)證無(wú)（物業(yè)所有權(quán)：深圳市大鵬大坑下村股份合作公司），建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無(wú) ；主體消防：無(wú)；電梯：無(wú)；變壓器：有；抵押、質(zhì)押情況：無(wú)。二、租賃物業(yè)暫未空置，當(dāng)前存在多份租賃合同，當(dāng)前租賃合同中最遲到期日期年月日。三、移交物業(yè)時(shí)間：租賃合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)且原合同到期后移交，涉及需招租人清退原租戶的，待招租人清退原租戶后移交。鑒于物業(yè)現(xiàn)租戶租賃合同未到期且暫未清退的情況，意向承租方需確認(rèn)對(duì)物業(yè)當(dāng)前現(xiàn)狀已充分了解，同意積極與招租人、租戶溝通協(xié)商，意向承租人承租后可選擇與現(xiàn)有租戶重新簽訂租賃合同，也可選擇協(xié)助招租人清租，但不得以與上述租戶協(xié)商不成功而主張不簽訂合同或不履行合同，也不得以招租人清退不及時(shí)索要賠償。四、鑒于本次招租物業(yè)涉及大面積、承租方在承租后需承擔(dān)大額裝修及升級(jí)改造費(fèi)用，為避免因承租方經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足而引發(fā)的裝修資金中斷或無(wú)法按時(shí)支付租金等風(fēng)險(xiǎn)，招租人將在項(xiàng)目定標(biāo)后（若僅有家報(bào)名，則單一來(lái)源談判后）委托盡調(diào)單位對(duì)擬定成交人進(jìn)行盡調(diào)考察工作，意向承租方需充分理解并積極配合招租人及盡職調(diào)查單位的工作，包括但不限于提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的企業(yè)資料、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、信用記錄等必要信息，以及協(xié)助進(jìn)行....