一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項目（全過程代建開發(fā)項目） 招標公告 .招標條件 一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項目 已椒江區(qū)發(fā)展和改革局 以---- 批準建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為國有資金%，項目業(yè)主為臺州市椒江心海地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標人為臺州市椒江心海地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托代理機構(gòu)為臺州市建航工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項目（全過程代建開發(fā)項目）的施工進行公開招標。 .項目概況與招標范圍 .項目概況：本項目投資估算 萬元，工程概算/萬元，其中建安工程造價萬元，建設(shè)規(guī)模：本項目用地面積（以實測為準）：㎡，規(guī)劃建設(shè)用地面積：㎡；容積率≤.，且≥.；地上建筑面積≤㎡，且≥㎡；建筑密度≤ %，建筑高度（自室外地坪算起）≤米（其中住宅建筑高度≥米），綠地率≥%。其他規(guī)模指標詳見本項目規(guī)劃條件通知書。建設(shè)地點：浙江省臺州市椒江區(qū) 。 .招標范圍：本項目為全過程代建開發(fā)項目，代建開發(fā)從本項目合同簽訂之后開始，負責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計管理，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標準，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車位銷售、管理及產(chǎn)權(quán)證辦理、移交。本項目預(yù)算編制由中標單位完成。 不包含在上述招標范圍內(nèi)的工作：可行性研究報告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費、造價咨詢（指預(yù)算審核、過程跟蹤審計、結(jié)算審核）、設(shè)計費、設(shè)計審核費（如有，指招標人委托第三方單位對設(shè)計圖紙進行優(yōu)化審核所需費用，非圖審費用）、場內(nèi)綜合管線遷改費、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標范圍之內(nèi)。 本次招標控制價元。 .服務(wù)期：代建總服務(wù)期個月（自合同簽訂之日起，至完成綜合驗收及竣工備案止），自合同簽訂后個月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開工入庫，自合同簽訂后個月取得施工許可證，自施工許可證取得后個月內(nèi)協(xié)助招標人取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，自施工許可證取得后個月內(nèi)完成綜合驗收及竣工備案。 代銷服務(wù)期及銷售目標要求： 中標單位在項目設(shè)計方案審批通過個....