九龍坡區(qū)石堰八社南側地塊、北側地塊開發(fā)項目物業(yè)服務招標公告 .招標條件 本招標項目九龍坡區(qū)石堰八社南側地塊、北側地塊開發(fā)項目物業(yè)服務，招標項目資金來自小區(qū)業(yè)主自籌，招標人為重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司、重慶玖盛房地產開發(fā)有限責任公司、重慶玖渝房地產開發(fā)有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對九龍坡區(qū)石堰八社南側地塊、北側地塊開發(fā)項目物業(yè)服務進行公開招標 。 .項目概況與招標范圍 . 項目地點：重慶市九龍坡區(qū) . 項目規(guī)模：總用地面積約 . 萬平方米(折合 畝)，總建筑面積約 . 萬平方米（暫定住宅面積.萬平方米，商業(yè).萬平方米,車位個），主要涉及住宅樓、商業(yè)板塊、車庫等。本項目為在建工程，預計交房時間為-年。 . 本次招標項目合同估算金額：約.萬元 . 招標范圍：日常服務應符合國家《物業(yè)管理條例》和《重慶市物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定以及物業(yè)服務合同的約定。包括但不限于以下內容，雙方另有約定的從其約定： （）物業(yè)共有部位和共有設施設備的日常維修、養(yǎng)護、運行、管理。 （）物業(yè)共有部位和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，化糞池清理，引導業(yè)主進行生活垃圾分類投放，對業(yè)主分類投放的生活垃圾進行分類收集清理。 （）共有綠地、景觀、花草樹木的養(yǎng)護管理。同時對非法破壞、占用配套綠地（公共綠地區(qū)域）的行為及時勸阻、制止并報告有關部門。 （）物業(yè)管理區(qū)域內交通秩序維護以及車輛停放管理。 （）采取合理措施做好物業(yè)管理區(qū)域內安全防范工作。 （）負責編制物業(yè)共有部位、共有設施設備、共有綠地的年度維修養(yǎng)護方案。 （）制定本物業(yè)區(qū)域內服務應急事件預案，定期組織應急演練。 （）物業(yè)檔案資料的保管。 （）承接查驗。 （）依法使用物業(yè)專項維修資金，對物業(yè)管理區(qū)域共有部位、共有設施的維修、更新和改造。 （）裝修管理。 （）法律法規(guī)規(guī)定應由中標人管理服務的其它事項。 提供特約服務，具體服務標準、服務內容和服務價格應當在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置進行公示。相關法律法規(guī)規(guī)定由供水、供電、供暖、供氣、有線、寬帶等由專業(yè)經(jīng)營單....