第一章 招標公告（適用于公開招標） 共享運營有限公司成都中心-年度辦公物業(yè)管理服務(wù)項目 招標公告 招標編號：--- . 招標條件 本招標項目共享運營有限公司成都中心-年度辦公物業(yè)管理服務(wù)項目已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，招標人為中國石油集團共享運營有限公司成都中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 . 招標項目名稱：共享運營有限公司成都中心-年度辦公物業(yè)管理服務(wù)項目。 . 項目概況：為確保中國石油集團共享運營有限公司成都中心辦公場所物業(yè)服務(wù)順利開展，現(xiàn)擬對物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標，本項目已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，資金已落實，具備招標條件。 . 招標范圍：本次招標共標包。 中國石油集團共享運營有限公司成都中心位于成都市成華區(qū)航天路號萬基中心座及裙樓（含外圍）的辦公場所物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)面積約㎡，包含辦公樓、地下停車場、室外廣場等區(qū)域。 提供工程與設(shè)備維護保養(yǎng)，環(huán)境維護服務(wù)，公共秩序維護，客服管理與服務(wù)，綠化養(yǎng)護。投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，能提供招標人要求的服務(wù)，人員配置要求詳見&;第五章 技術(shù)要求&;。 .限價情況：本項目服務(wù)控制價為：三年共計萬元（含稅），每年萬元（含稅）。其中： ..固定費用：三年共計.萬元（含稅），每年.萬元（含稅），包含駐場管理、秩序維護服務(wù)、環(huán)境維護服務(wù)、客服管理與服務(wù)、工程與設(shè)備維護保養(yǎng)及綠植養(yǎng)護人工成本（人員工資、保險、規(guī)費及福利費等）、耗材、管理費及利潤等全部費用。超過以上控制價的投標將被否決。 ..變動費用：三年共計.萬元（含稅），每年.萬元（含稅）。為樓宇內(nèi)綠植租擺及維護費用，按照單價據(jù)實結(jié)算。綠植租擺設(shè)置單價最高限價，超過任一限價的投標將被否決。 .商務(wù)計價方式：投標報價為人民幣，固定費用按三年期總價報價，并按固定費用分項報價表進行分項報價，包含駐場管理、秩序維護服務(wù)、環(huán)境維護服務(wù)、客服管理與服務(wù)、工程與設(shè)備維護保養(yǎng)及綠植養(yǎng)護人工成本（人員工資、保險、規(guī)費及福利費等）、耗材、管理費及利潤等全部費用；變動費用按綠植租擺報....