一、招商人情況 招商人名稱：北京國鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 項(xiàng)目名稱：北京市西城區(qū)月壇南街甲號(hào)地下二層-室 二、項(xiàng)目概況 擬出租房屋位于北京市西城區(qū)月壇南街甲號(hào)地下二層-室，面積為.平方米。 三、業(yè)態(tài)要求 本次招商僅限倉儲(chǔ)庫房使用。禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品、違禁品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等。 四、招商期限 本房屋租賃項(xiàng)目招商期限為年個(gè)月。經(jīng)營期間信譽(yù)良好、履約能力好的商戶第個(gè)中商有效期滿，經(jīng)招商人和合同簽訂方同意，中商人可按招商人和合同簽訂方有關(guān)要求申請(qǐng)續(xù)租。 五、招商底價(jià) 招商底價(jià)單價(jià)為元/㎡/日，年招商底價(jià)擬定為元；競商人報(bào)價(jià)可在此基礎(chǔ)上競價(jià)。 六、招商方式 本項(xiàng)目招商采用公開招商方式。 七、競商人資格條件 競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人或政府派出機(jī)構(gòu)或個(gè)體工商戶或自然人。 競商人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書。 競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在國鐵集團(tuán)及所屬企業(yè)招商&;黑名單&;之列。 競商人不得被人民法院在&;信用中國&;網(wǎng)站(...)中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競商文件中） 不接受聯(lián)合體競商。 八、商務(wù)條件 本項(xiàng)目招商底價(jià)及競商人報(bào)價(jià)中均不包含房屋修繕費(fèi)用及因房屋使用產(chǎn)生的水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，租賃房屋發(fā)生的以上費(fèi)用均由競商人與相關(guān)單位或部門簽訂合同，自行承擔(dān)并及時(shí)足額支付。 本項(xiàng)目租金按年度支付，每個(gè)付款周期的前日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。 中商人在房屋租賃合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向北京國鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營有限公司支付個(gè)月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿，驗(yàn)收租賃物合格之日起日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計(jì)息。 中商人的裝修方案須報(bào)北京國鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營有限公司審核備案，經(jīng)同意后方可進(jìn)行，否則北京國鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營有限公司有權(quán)要求恢復(fù)原狀。對(duì)北京國鐵華瑞資產(chǎn)經(jīng)營有限公司帶來的損失，由中商人負(fù)責(zé)賠償。 中商人不得從事招商文件上注明應(yīng)禁止的經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得變更競商文件上注明的經(jīng)營業(yè)態(tài)，也不得全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則鐵總服務(wù)有限公司可與中商人解除合同，并沒收租賃保證金。 競商人在使用過程中須能夠自行解決屬地各....