蘇州市相城區(qū)春豐花園物業(yè)管理選聘公告根據(jù)《民法典》、國務院《物業(yè)管理條例》《江蘇省物業(yè)管理條例》《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)以及住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》、本小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》《管理規(guī)約》之規(guī)定，長航社區(qū)服務（江蘇）有限公司受蘇州市相城區(qū)春豐花園業(yè)主委員會的委托，本著“公開、公平、公正”的市場競爭機制選擇物業(yè)服務人的原則，協(xié)助選聘人就春豐花園物業(yè)管理進行公開選聘，歡迎符合受邀條件的物業(yè)服務人前來競聘。一、選聘項目基本信息（一）物業(yè)項目名稱：春豐花園；（二）項目編號： --；（三）業(yè)項目坐落位置：相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)春豐路號 ；（四）物業(yè)項目概況：東：河道 南：春豐路 西：岳陽路，北：春申路；（五）總建筑面積：約平方米：其中住宅總建筑面積：約.平方米，商業(yè)：約.平方米。底層停車庫建筑面積：.平方米（含非機動車庫），半地下車庫面積.（含非機動車車庫）。（六）本項目車位停車位共個，其中露天車位約 個（暫定），人防車位約個，地面車庫車位約個，半地下車庫停車位約個，出入口個。（七）主要配套設施：垃圾中轉站個，排污泵個，水箱個；電梯部，監(jiān)控個，消防泵臺，噴淋臺，高層生活水泵臺，消防主機臺，配電主控制室套，消防栓個，排風機臺，路燈個，路面消防栓個。（八）本項目共計建筑物幢，其中小高層幢（幢為層，幢為層），多層幢（層），住宅為戶，商業(yè)戶。特別說明：以上轄區(qū)物業(yè)面積及配套設施等，如與現(xiàn)場實際情況有出入，則以實際情況為準；（九）按照物業(yè)服務標準與物業(yè)服務收費質價相符原則，保持物業(yè)收費標準不變，競聘物業(yè)服務企業(yè)可通過增加服務內容，提高服務標準，提供優(yōu)質管理，提供改造提升項目或資金等方式增加競爭力。物業(yè)服務費的計費方式：本物業(yè)項目采取包干制物業(yè)收費方式，即業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或虧損均由物業(yè)服務企業(yè)享有或承擔的物業(yè)服務收費方式。物業(yè)類型面積（㎡）物業(yè)服務費(元/㎡/月)備注多層.物業(yè)服務費中包含公共能耗費（含公共水電費、電梯維保和年檢費等）高層.商業(yè)....