競爭性磋商公告 一、競爭性磋商條件 參照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定并依據(jù)采購人《采購管理制度》的規(guī)定，云南招標股份有限公司受云南云報物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，組織采購云南云報物業(yè)服務有限公司工程維修服務采購項目（二次）項目，本項目采用公開競爭性磋商方式采購，歡迎具有相應資質和服務能力的供應商參加本次磋商。 二、項目概況 .項目名稱：云南云報物業(yè)服務有限公司工程維修服務采購項目（二次）。 .項目編號：。 .項目概況：云南云報物業(yè)服務有限公司工程維修服務采購項目（二次），其中：新聞路項目位于昆明市五華區(qū)新聞路號，物業(yè)性質為中級寫字樓、商住樓、住宅區(qū)混合物業(yè)，總體建筑面積約萬平方米；記者村項目位于安寧太平街道云報記者村小區(qū)，物業(yè)性質為住宅小區(qū)，建筑面積約萬平方米。 .服務期限：三年，服務合同一年一簽（一年服務期限到期前，經(jīng)采購人考核合格，可以簽訂下一年服務合同）。 .質量要求：符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及相關規(guī)定，按采購人要求提供優(yōu)質的服務。 .采購內容：完成采購人各物業(yè)項目的工程維修服務，包括：公共設施設備故障檢修、維護、保養(yǎng)、應急和疑難搶修；房屋保修期外的零星修繕；按照維修巡檢計劃進行線路設備的日常巡檢工作；項目業(yè)主裝修施工質量和安全檢查；項目的大型接待活動和節(jié)目活動特需的照明布置；每天小時，全年天，按班次輪換保持維修人員在崗。 .服務地點：采購人指定地點。 .采購預算：本項目采購預算為.元/年。 .資格審查方式：資格后審。 三、供應商資格要求 .一般要求：供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，應為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。 .業(yè)績要求：供應商近三年(年月日至今)至少承接過個萬平方米及以上寫字樓項目或公共建筑項目的物業(yè)工程維修服務業(yè)績（業(yè)績證明材料應當提供委托合同或其他有效證明材料）。 .信譽要求：供應商應當信譽良好，無處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；須提供企業(yè)在全國范圍內....