一、采購項目名稱：中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)及鵬興大道項目土地整備全流程咨詢及談判顧問服務(wù) 二、采購項目需求： （一）項目概況： 中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項目屬年第號征地任務(wù)，位于赤石街道洛坑村民委員會，項目待征收房屋約間，建筑面積約.平方米，待征收集體土地面積約.平方米（具體數(shù)據(jù)以實際測繪為準）；鵬興大道作為中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項目的附屬配套道路，具有重大的意義，該項目帶征收房屋約間，建筑面積約.平方米。鑒于以上項目待征收土地范圍大、房屋數(shù)量多，征收工作量大、難度高，時間緊、任務(wù)重，為了加快推動項目土地、房屋征收工作，結(jié)合項目實際情況，采購人擬公開招標一家資質(zhì)過硬、經(jīng)驗豐富的全流程咨詢單位完成該項目的全流程咨詢及談判服務(wù)工作。 （二）項目技術(shù)要求： .服務(wù)范圍： ..協(xié)助開展權(quán)屬信息核查：負責(zé)受理權(quán)屬申報工作；建立項目信息檔案；協(xié)助開展項目范圍內(nèi)土地、建筑物等清點確認。 （）開展詳細的入戶調(diào)查；收集整理簽約組移交的權(quán)屬信息資料； （）協(xié)助去函各部門開展權(quán)屬信息核查，根據(jù)回函進行信息比對、整理；協(xié)助開展權(quán)屬信息公示及解疑；協(xié)助編制權(quán)屬信息核查結(jié)果確認表；協(xié)助權(quán)屬信息異議處理。 ..全程技術(shù)咨詢及談判顧問服務(wù)：梳理項目各階段實施流程，并提出專業(yè)意見或建議；研究、擬訂項目所需的各類方案、文件、文書；統(tǒng)籌項目進度管理；統(tǒng)籌全程項目監(jiān)管；指導(dǎo)其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)開展工作；統(tǒng)籌制定宣傳方案并協(xié)助組織實施； （）開展相關(guān)政策專業(yè)知識培訓(xùn)；指導(dǎo)開展協(xié)商談判工作；組織被搬遷人簽署補償安置協(xié)議等相關(guān)文書并備案；指導(dǎo)開展抵押貸款清理手續(xù)；統(tǒng)籌開展房屋移交驗收確認；協(xié)助補償資金支付； （）組織及指導(dǎo)進行房屋產(chǎn)權(quán)證書注銷；組織開展簽約儀式及重大活動的組織策劃；對疑難個案進行研究，提出建議意見；協(xié)助項目審計。 ..檔案歸檔及信息錄入服務(wù)：統(tǒng)籌項目各類資料歸檔；制作項目宣傳視頻（啟動宣傳片、后期總結(jié)片）；建立合作區(qū)土地整備信息系統(tǒng)。 ..服務(wù)及相關(guān)配套：統(tǒng)籌負責(zé)項目辦公用品采購，項目人員自帶相關(guān)辦公設(shè)備。 .協(xié)助開展組卷報批：、協(xié)助完成中心南片區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項目組卷報批征收土地協(xié)議書、征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表、征地補償?shù)怯洷?、聽證送達回證、會議記錄、放棄聽證的證明、關(guān)于留用地補償?shù)淖C明、青苗及地上附著物的所有權(quán)人補....