白云街道五馬塘綜合樓店面招租公告（第二次）

東陽市白云街道五馬塘綜合樓店面經(jīng)批準向社會公開招租，為體現(xiàn)公開、公平、公正，進行對外出租并面向社會進行公開招標，有關事項公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況表

資產(chǎn)所有者：東陽市白云街道五馬塘自然村

經(jīng)營范圍：合法經(jīng)營，無污染，需特別注意消防及安全，不得違章搭建，如發(fā)生事故，一切責任由乙方經(jīng)營者負責。

二、招租方式：暗投，底價以上最高價者中標。若遇報價相同：1)同等價格該鋪位老租戶優(yōu)先；2)不符合上述條件，則采取抽簽方式確定中標者。

三、報名人條件：社會各界人士。

四、報名時間和地點

時間：2025年2月19日至2025年2月25日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（雙休日除外）。

地點：東陽市漢寧西路233號二樓，報名時需帶身份證復印件，企業(yè)單位報名時需帶營業(yè)執(zhí)照復印件及委托書。

五、競投時間和地點

時間：2025年2月26日9:30開始（過時不候）。

地點：東陽市白云街道辦事處開標室

六、競投保證金：詳見公告（中標后直接轉為租金，另交1萬元/間作為水電費押金），于2025年2月25日17:00前轉、匯或存入以下賬戶（從報名本人賬戶中匯出，匯款時備注五馬塘店面投標保證金，以入賬時間為準）：

戶名：東陽市白云街道銀田股份經(jīng)濟合作社

賬號：201000039110707

開戶行：東陽農(nóng)商銀行（白云支行）（競投人帶身份證及銀行單據(jù)到競投現(xiàn)場備查，競投現(xiàn)場不收現(xiàn)金。未按時報名或未按時足額向指定賬戶轉、匯、存入保證金者或未按時簽到者，不得參加競投。）

七、其他：中標者在公示期（三天）結束后，在4日內(nèi)交付清第一年租金，并簽訂租賃合同，投標保證金直接轉為租金，另交1萬元/間作為水電費押金。第二年租金提前一個月交款，租金按剩余天數(shù)按實計算。如不及時交款招租人有權終止合同并沒收押金，押金期滿后經(jīng)村驗收后10天內(nèi)退回（押金不計息）。中標后不得轉讓不得分割，否則自然村有權收回。

招租方聯(lián)系人：王先生 13867925279

代理公司聯(lián)系電話：朱女士18329063614

招租人：東陽市白云街道五馬塘自然村

2025年2月19日

租賃投標須知

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為體現(xiàn)公開、公平、公正，將東陽市白云街道五馬塘綜合樓店面對外出租并面向社會進行公開招標，歡迎有意承租的個人或經(jīng)營單位進行投標，有關招標事宜須知如下：

1、投標人嚴格按照政府政策允許范圍內(nèi)及符合國家法定法規(guī)的項目合法經(jīng)營。不得妨礙和污染周邊環(huán)境。承租期間招租方有權對承租人的經(jīng)營情況實施監(jiān)督，因承租人過失或過錯導致出租房出現(xiàn)損壞，承租人應負責修理。

2、招標出租房地點：東陽市白云街道五馬塘綜合樓店面招租

3、起租時間：簽訂合同時間—2026年12月31日（具體時間以合同簽訂為準）

4、報名資料詳見公告；投標保證金：詳見招標公告（匯入指定銀行賬號）憑匯款單據(jù)及身份證入場參加投標；

5、投標價：投標底價詳見招標公告；

6、投標方式標準：暗投，底價以上最高價者中標。若遇報價相同：1)同等價格該鋪位老租戶優(yōu)先；2)不符合上述條件，則采取抽簽方式確定中標者。

7、租賃租金繳納約定： 中標者在公示期（三天）結束后，在4日內(nèi)交付清第一年租金，并簽訂租賃合同，投標保證金直接轉為租金，另交1萬元/間作為水電費押金（不計息）；b、如中標者未能在公示期（三天）結束后，在規(guī)定時間內(nèi)未兌現(xiàn)租賃租金繳納即視同中標者自動放棄處理，中標無效，出租方將沒收中標者所交的投標保證金，將另行安排重新投標。未中標者招租人15日之內(nèi)退回投標保證金（不計息）。

8、競投人競標前請先去實地查看現(xiàn)場情況，按現(xiàn)狀招標，中標后涉及到水費、電費、房屋租賃費，各種設施維修等相關費用由中標人負責。

9、競投人在參加投標前須先了解國家相關部門有關政策規(guī)定，承租人在中標后要做相關證件的，招租人只提供實際情況輔助，不承擔不能做相關證件的責任和由此給承租人造成的損失。

10、承租者所辦經(jīng)營企業(yè)必須符合國家法律、法規(guī)規(guī)定。一旦查出違法違規(guī)行為，由承租者承擔一切法律責任及經(jīng)濟損失，出租方不承擔任何責任。

11、根據(jù)發(fā)展需要，對經(jīng)營場地可適當進行改造（不得變更承重結構），但須經(jīng)村兩委同意，費用由承租者負責，承租期滿后自動拆除，恢復原狀，衛(wèi)生打掃干凈，否則押金不退。

12、若遇政府規(guī)劃要求或村規(guī)劃建設發(fā)展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方無條件搬遷，租賃租金按實計算，退回剩余租金及租賃押金, 雙方終止租賃合同。

13、嚴格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定，確保消防設施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。如發(fā)生事故，一切責任由乙方經(jīng)營者負責。

14、不得違章占地或搭設違章建筑，若在檢查中發(fā)現(xiàn)，需按要求整改。如發(fā)生事故，一切責任由乙方經(jīng)營者負責。

15、未按時報名者，或者未按時足額向指定賬戶轉、匯、存入競投保證金者，或者未按時簽到者，不得參加競投。

16、招租項目投標人少于三個的，應當重新招標。重新招標后投標人仍少于三個的，經(jīng)白云街道審核同意后可在現(xiàn)有投標人中產(chǎn)生中標人，所有的承租合同條款必須與本競投須知規(guī)定相符。

17、投標時間及地點：2025年2月26日9時30分在白云街道辦事處（過時不候）如有變動另行通知；

18、未盡事宜解釋權歸發(fā)標方所有，《投標人已知投標須知及租賃合同的各項事宜約定》

東陽市白云街道五馬塘自然村

2025年2月19日