白云街道五馬塘綜合樓店面招租公告（第二次）

東陽市白云街道五馬塘綜合樓店面經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開招租，為體現(xiàn)公開、公平、公正，進(jìn)行對(duì)外出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況表

資產(chǎn)所有者：東陽市白云街道五馬塘自然村

經(jīng)營(yíng)范圍：合法經(jīng)營(yíng)，無污染，需特別注意消防及安全，不得違章搭建，如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。

二、招租方式：暗投，底價(jià)以上最高價(jià)者中標(biāo)。若遇報(bào)價(jià)相同：1)同等價(jià)格該鋪位老租戶優(yōu)先；2)不符合上述條件，則采取抽簽方式確定中標(biāo)者。

三、報(bào)名人條件：社會(huì)各界人士。

四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年2月19日至2025年2月25日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（雙休日除外）。

地點(diǎn)：東陽市漢寧西路233號(hào)二樓，報(bào)名時(shí)需帶身份證復(fù)印件，企業(yè)單位報(bào)名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及委托書。

五、競(jìng)投時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年2月26日9:30開始（過時(shí)不候）。

地點(diǎn)：東陽市白云街道辦事處開標(biāo)室

六、競(jìng)投保證金：詳見公告（中標(biāo)后直接轉(zhuǎn)為租金，另交1萬元/間作為水電費(fèi)押金），于2025年2月25日17:00前轉(zhuǎn)、匯或存入以下賬戶（從報(bào)名本人賬戶中匯出，匯款時(shí)備注五馬塘店面投標(biāo)保證金，以入賬時(shí)間為準(zhǔn)）：

戶名：東陽市白云街道銀田股份經(jīng)濟(jì)合作社

賬號(hào)：201000039110707

開戶行：東陽農(nóng)商銀行（白云支行）（競(jìng)投人帶身份證及銀行單據(jù)到競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)備查，競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)不收現(xiàn)金。未按時(shí)報(bào)名或未按時(shí)足額向指定賬戶轉(zhuǎn)、匯、存入保證金者或未按時(shí)簽到者，不得參加競(jìng)投。）

七、其他：中標(biāo)者在公示期（三天）結(jié)束后，在4日內(nèi)交付清第一年租金，并簽訂租賃合同，投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為租金，另交1萬元/間作為水電費(fèi)押金。第二年租金提前一個(gè)月交款，租金按剩余天數(shù)按實(shí)計(jì)算。如不及時(shí)交款招租人有權(quán)終止合同并沒收押金，押金期滿后經(jīng)村驗(yàn)收后10天內(nèi)退回（押金不計(jì)息）。中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)讓不得分割，否則自然村有權(quán)收回。

招租方聯(lián)系人：王先生 13867925279

代理公司聯(lián)系電話：朱女士18329063614

招租人：東陽市白云街道五馬塘自然村

2025年2月19日

租賃投標(biāo)須知

依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為體現(xiàn)公開、公平、公正，將東陽市白云街道五馬塘綜合樓店面對(duì)外出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意承租的個(gè)人或經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行投標(biāo)，有關(guān)招標(biāo)事宜須知如下：

1、投標(biāo)人嚴(yán)格按照政府政策允許范圍內(nèi)及符合國(guó)家法定法規(guī)的項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)。不得妨礙和污染周邊環(huán)境。承租期間招租方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況實(shí)施監(jiān)督，因承租人過失或過錯(cuò)導(dǎo)致出租房出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

2、招標(biāo)出租房地點(diǎn)：東陽市白云街道五馬塘綜合樓店面招租

3、起租時(shí)間：簽訂合同時(shí)間—2026年12月31日（具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)）

4、報(bào)名資料詳見公告；投標(biāo)保證金：詳見招標(biāo)公告（匯入指定銀行賬號(hào)）憑匯款單據(jù)及身份證入場(chǎng)參加投標(biāo)；

5、投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)底價(jià)詳見招標(biāo)公告；

6、投標(biāo)方式標(biāo)準(zhǔn)：暗投，底價(jià)以上最高價(jià)者中標(biāo)。若遇報(bào)價(jià)相同：1)同等價(jià)格該鋪位老租戶優(yōu)先；2)不符合上述條件，則采取抽簽方式確定中標(biāo)者。

7、租賃租金繳納約定： 中標(biāo)者在公示期（三天）結(jié)束后，在4日內(nèi)交付清第一年租金，并簽訂租賃合同，投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為租金，另交1萬元/間作為水電費(fèi)押金（不計(jì)息）；b、如中標(biāo)者未能在公示期（三天）結(jié)束后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未兌現(xiàn)租賃租金繳納即視同中標(biāo)者自動(dòng)放棄處理，中標(biāo)無效，出租方將沒收中標(biāo)者所交的投標(biāo)保證金，將另行安排重新投標(biāo)。未中標(biāo)者招租人15日之內(nèi)退回投標(biāo)保證金（不計(jì)息）。

8、競(jìng)投人競(jìng)標(biāo)前請(qǐng)先去實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)情況，按現(xiàn)狀招標(biāo)，中標(biāo)后涉及到水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)，各種設(shè)施維修等相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

9、競(jìng)投人在參加投標(biāo)前須先了解國(guó)家相關(guān)部門有關(guān)政策規(guī)定，承租人在中標(biāo)后要做相關(guān)證件的，招租人只提供實(shí)際情況輔助，不承擔(dān)不能做相關(guān)證件的責(zé)任和由此給承租人造成的損失。

10、承租者所辦經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定。一旦查出違法違規(guī)行為，由承租者承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、根據(jù)發(fā)展需要，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地可適當(dāng)進(jìn)行改造（不得變更承重結(jié)構(gòu)），但須經(jīng)村兩委同意，費(fèi)用由承租者負(fù)責(zé)，承租期滿后自動(dòng)拆除，恢復(fù)原狀，衛(wèi)生打掃干凈，否則押金不退。

12、若遇政府規(guī)劃要求或村規(guī)劃建設(shè)發(fā)展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方無條件搬遷，租賃租金按實(shí)計(jì)算，退回剩余租金及租賃押金, 雙方終止租賃合同。

13、嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。

14、不得違章占地或搭設(shè)違章建筑，若在檢查中發(fā)現(xiàn)，需按要求整改。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。

15、未按時(shí)報(bào)名者，或者未按時(shí)足額向指定賬戶轉(zhuǎn)、匯、存入競(jìng)投保證金者，或者未按時(shí)簽到者，不得參加競(jìng)投。

16、招租項(xiàng)目投標(biāo)人少于三個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于三個(gè)的，經(jīng)白云街道審核同意后可在現(xiàn)有投標(biāo)人中產(chǎn)生中標(biāo)人，所有的承租合同條款必須與本競(jìng)投須知規(guī)定相符。

17、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年2月26日9時(shí)30分在白云街道辦事處（過時(shí)不候）如有變動(dòng)另行通知；

18、未盡事宜解釋權(quán)歸發(fā)標(biāo)方所有，《投標(biāo)人已知投標(biāo)須知及租賃合同的各項(xiàng)事宜約定》

東陽市白云街道五馬塘自然村

2025年2月19日