招租人鹽城市灌東鹽場發(fā)展有限公司（下簡稱灌東鹽場）擬對境內(nèi)灌東鄰里中心翠湖路以西、濱響大道以南、洪港大道以東、新城路以北畝閑置土地/池塘（下統(tǒng)稱土地）進(jìn)行公開招租、由中標(biāo)人自費改造為淡水養(yǎng)殖池塘的相關(guān)事項公告如下：一、租賃土地的概況招租人灌東鹽場擬招租的閑置土地位于灌東鄰里中心翠湖路以西、濱響大道以南、洪港大道以東、新城路以北，共計畝（具體位置及范圍詳見區(qū)域示意圖）。在本輪租賃期間，招租人不對租賃土地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕、改造或添置等投入。二、租期及招租底價.租期暫定三年，自本次招租中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束之日起至年月日止，合同一年一簽訂（中標(biāo)人無違約行為的，方可簽署下一年的租賃合同；如果中標(biāo)人有違約行為的，招租人有權(quán)拒簽下一年的租賃合同，雙方租賃合同關(guān)系終止，且招租人不對中標(biāo)人進(jìn)行任何補償或賠償）。如遇項目建設(shè)招租人需要收回土地的，中標(biāo)人須隨時無條件交還招租人土地，招租人不對中標(biāo)人進(jìn)行任何補償或賠償。租期內(nèi)，因任何原因?qū)е陆K止合同（解除合同）或因項目建設(shè)招租人需收回土地的，中標(biāo)人必須在收到招租人交還土地通知書之日起日內(nèi)將上述土地交還給招租人。如雙方存在爭議的，可以通過商談或訴訟解決，但中標(biāo)人不得以任何理由遲延或拒絕交還土地，否則，須賠償招租人由此蒙受的一切損失并承擔(dān)雙倍租金計算的懲罰性違約金。.招租土地的競租底價競租底價為：第一年單價元/畝、第二年單價元/畝、第三年單價元/畝；競租人的報價不得低于招租人的招租底價。凡是低于招租底價的報價均屬于無效報價，招租人概不予接受。本次競租以第一年競租底價競租，第一年的合同價為競租的中標(biāo)價，第二年、第三年的合同價在上述競租底價的基礎(chǔ)上乘以第一年的中標(biāo)價與競租底價的上浮率進(jìn)行計算。三、競租人資格條件.競租人須是具有養(yǎng)殖經(jīng)驗的央企或其占股超過%的合資公司、地方國企。.競租人未被“信用中國”(...)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被列入政府采購嚴(yán)重失信行為人名單（競租人的其他不良記錄等情況不納入本次競租的資格條件）。四、招租方法.對競租人實行資格后審，并采用綜合評估法進(jìn)行評審。由招租評審組按照公示的評審規(guī)則對競租人提交的有效競租文件進(jìn)行評審。.招租人不組織現(xiàn)場踏勘，由競租人自行到意向競租的池塘現(xiàn)場進(jìn)行察看。競租人提交競租資料的行為....