三峽基地公司實業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務(wù)招標(biāo)公告 項目編號： 項目所在地區(qū)：北京市通州區(qū) ．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目三峽基地公司實業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務(wù)已批準(zhǔn)實施，項目資金為自有資金，招標(biāo)人為長江三峽實業(yè)有限公司北京物業(yè)管理分公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 ．項目概況與招標(biāo)范圍 本招標(biāo)項目劃分為個標(biāo)段： （）三峽基地公司實業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務(wù)。 . 項目概況 該項目位于北京市通州區(qū)糧市街號院，房產(chǎn)總建筑面積.㎡，其中地上建筑面積.㎡（號辦公樓.㎡、號商業(yè)樓.㎡、號辦公樓.㎡、號公寓樓.㎡、號辦公樓.㎡），地下建筑面積（車庫及設(shè)備房）.㎡（其中地下一層.㎡，地下二層.㎡，地下三層㎡）。主要設(shè)備設(shè)施有供電系統(tǒng)（含座變配電室）；供排水系統(tǒng)（含個中水泵房、個生活泵房）；消防系統(tǒng)（含消防中控室及個消防泵房）；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；門禁系統(tǒng)；凈化水系統(tǒng)；電梯（共部，含自動扶梯部）；自備發(fā)電機等。 . 招標(biāo)范圍 服務(wù)內(nèi)容包含：負(fù)責(zé)房屋主體及設(shè)備設(shè)施的運行維護維修工作；整個園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修工作；消防系統(tǒng)運行維護管理（消防設(shè)施設(shè)備運行、巡檢、維護，配合專業(yè)單位維保及檢測）；電梯運行維護（電梯設(shè)備運行、巡檢、維護，配合專業(yè)單位維保及檢測）；供配電系統(tǒng)運行維護（運行維護、巡檢、配電室值守）；給排水系統(tǒng)運行維護（水泵和管網(wǎng)的運行維護、巡檢、定期測試，配合專業(yè)單位水箱清洗及水質(zhì)檢測、廢水監(jiān)測等）；弱電設(shè)備運行維護（設(shè)備運行、維護、配合專業(yè)單位維保及檢測）；空調(diào)系統(tǒng)運行維護（管網(wǎng)、末端、通風(fēng)設(shè)備維護及巡檢）；智慧系統(tǒng)的日常運行和維護（指揮中心小時值守、定期巡檢），音控設(shè)備運行維護及會議值守等。 . 服務(wù)期限 本項目計劃服務(wù)期限個月，計劃自年月日起至年月日止（實際服務(wù)開始時間以合同約定時間為準(zhǔn)）。 . 本項目禁止轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包及通過掛靠、經(jīng)濟責(zé)任制等形式變相轉(zhuǎn)包、違法....