一、招租方巢湖市鳳凰山街道興巢社區(qū)二、項目名稱巢湖市鳳凰山街道興巢社區(qū)新大門北側警衛(wèi)室房屋招租三、出租標的情況出租標的位置所在層結構建筑面積（㎡）房屋用途租期租金底價（元/年）履約保證金（萬元）競價保證金（元）標的新大門北側警衛(wèi)室磚混.商業(yè)年前三個月實際租金之和四、公告期及現場競價時間（一）公告期：年月日至年月日。（二）現場競價時間及地點：年月日上午:在鳳凰山街道興巢社區(qū)樓小會議室組織現場競價。五、房屋租賃用途要求承租人使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市市場主體住所（經營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《合肥市服務業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。六、對意向承租人資格要求（一）具有良好的商業(yè)信譽、商業(yè)道德，具備一定的經驗和資金實力的企業(yè)法人或自然人。（二）遵守有關法律法規(guī)及我單位制定的相關規(guī)定，并且服從我單位的統(tǒng)一管理。（三）凡是被法院列為失信被執(zhí)行人的，不得成為本項目成交人。七、對意向承租人的特別要求（一）意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)；參加競價的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。（二）本次房屋出租以列示的標的面積為限，以移交時的實際現狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。實際面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場）均不在出租范圍內，出租方不提供任何承諾及服務，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。（三）租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營，未經出租方書面同意，不得與他人合作經營，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。（四）租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。（五）租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢....