由于目前我村村集體-底商處于閑置狀態(tài)，為解決底商閑置不能創(chuàng)造收入問(wèn)題，經(jīng)兩委會(huì)議、村民代表大會(huì)一致同意，本項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行招租，特制定此方案：(一)項(xiàng)目概況、項(xiàng)目名稱(chēng)：大廠(chǎng)縣祁各莊鎮(zhèn)田各莊村集體-底商招租項(xiàng)目、標(biāo)的物所在位置：大廠(chǎng)縣祁各莊鎮(zhèn)田各莊村（潮白馨居）、標(biāo)的物概況：招租標(biāo)的約.㎡，如附圖，具體面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。、租賃期限：年。、租賃底價(jià)：租金單價(jià).元/天/平米，第年租金.元，年租金合計(jì).元(四舍五入保留兩位小數(shù))。、承租押金： 萬(wàn)元。退還時(shí)間：租期滿(mǎn)后，承租方無(wú)違約行為，雙方（出租方、承租方）就出租事宜確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。如承租方租期內(nèi)有違約行為或承租方未及時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)扣除承租押金并立即終止合同。、標(biāo)的物使用現(xiàn)狀：承租方可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，自行了解標(biāo)的的相關(guān)法律法規(guī)及地方相關(guān)政策。 、標(biāo)的物用途要求：承租方承租后經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動(dòng)（詳見(jiàn)競(jìng)租須知）；、承租方應(yīng)當(dāng)于成交后及時(shí)對(duì)接出租方并于個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同。承租方在簽訂本合同（前）將第一年租金及承租押金付清，次年租金于該年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)付清下一年租金。第二年起租金逐年遞增上一年租金的%(四舍五入保留兩位小數(shù))。因承租方原因未及時(shí)簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，競(jìng)租保證金不予退還，并有權(quán)追償承租方給本項(xiàng)目造成的損失。因出租方原因未及時(shí)簽訂合同的，承租方有權(quán)要求出租方賠償相關(guān)損失。、底商租賃后，出租方給與承租方個(gè)月的裝修免租期，裝修免租期期間為合同期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，裝修期免收承租方租金，但承租方實(shí)際使用底商所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用，承租方自行承擔(dān)。租賃合同解除或者提前終止的，承租方不再享有裝修免租期政策。(二)競(jìng)租須知、場(chǎng)地情況承租方應(yīng)詳細(xì)了解招租項(xiàng)目?jī)?nèi)容，可自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)租申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，視為承租方對(duì)招租相關(guān)文件及標(biāo)的物現(xiàn)狀已無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。、不擾民、無(wú)污染、無(wú)隱患競(jìng)租由于標(biāo)的物所在地毗鄰街道、商鋪、民居，不允許出現(xiàn)擾民、污染環(huán)境、安全隱患等現(xiàn)象。、承租期間有維護(hù)四鄰關(guān)系的義務(wù)承租方在承租期間有維護(hù)平衡四鄰關(guān)系的義務(wù)，不得因承租方自身原因引發(fā)四鄰不滿(mǎn)，甚至引發(fā)四鄰對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行破壞損毀等行為，....