觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運(yùn)營(yíng)招標(biāo)公告 .招標(biāo)條件 本項(xiàng)目觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運(yùn)營(yíng) ，招標(biāo)人為重慶觀音橋商圈開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 ，經(jīng)公司會(huì)議決定，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人前來(lái)參加本項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)。 .項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 . 項(xiàng)目概況：重慶市江北區(qū)觀音橋東環(huán)道人行地下通道(遠(yuǎn)東城至江北中醫(yī)院公交站)，建筑面積共計(jì).的商業(yè)房地產(chǎn)。估價(jià)對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍為估價(jià)委托人確認(rèn)的房屋使用權(quán)，不包含承租方負(fù)擔(dān)的室內(nèi)二次裝飾裝修費(fèi)、動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益?，F(xiàn)項(xiàng)目已完成土建基礎(chǔ)建設(shè)。 . 招標(biāo)范圍： 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包含合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期工作、門店升級(jí)裝修建設(shè)、線下商城建設(shè)、電商線上運(yùn)營(yíng)整合、后期運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、招商等，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 線下商城建設(shè)主要包括但不限于：場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)、門店升級(jí)裝修、廣告位建設(shè)運(yùn)營(yíng)、商戶招租、市場(chǎng)營(yíng)銷、后期運(yùn)營(yíng)管理、場(chǎng)地的維護(hù)與維修、物業(yè)管理、場(chǎng)地安保等。 電商線上運(yùn)營(yíng)整合主要包括但不限于：日常運(yùn)營(yíng)、本地商戶管理運(yùn)營(yíng)、常規(guī)和主題營(yíng)銷活動(dòng)策劃、線上運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)指導(dǎo)、孵化及陪跑等、引導(dǎo)并監(jiān)督商家做好客服與投訴處理，并支持多渠道線上購(gòu)買。 合作方須的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定及本項(xiàng)目協(xié)議約定，享有項(xiàng)目收益權(quán)。合作期滿，運(yùn)營(yíng)管理合作方將線下的實(shí)有國(guó)有資產(chǎn)（有形和無(wú)形資產(chǎn)）無(wú)償移交項(xiàng)目給招標(biāo)人，具體移交細(xì)則詳見(jiàn)合作協(xié)議。在完成接管前，合作方應(yīng)當(dāng)按要求履行職責(zé)，維持正常經(jīng)營(yíng)。 .本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人向招標(biāo)人支付的保底收益：不低于萬(wàn)元/年（該金額不包含廣告營(yíng)收）。 . 合作期限：年。 .政府采購(gòu)工程 .投標(biāo)人資格要求 ..本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件： .. 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 .. 投標(biāo)人具有通信行業(yè)主管部門頒發(fā)的《增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》,(業(yè)務(wù)種類至少包含：①在線數(shù)據(jù)處理與交易處理業(yè)務(wù)....