一、項目背景 　　長安航空營運(yùn)基地擴(kuò)建項目（一期）是長安航空建設(shè)投資的陜西省重點項目，承擔(dān)著海航航空集團(tuán)各航企業(yè)在西安咸陽國際機(jī)場安全生產(chǎn)運(yùn)行及空地指揮的核心保障任務(wù)。建成投用后，將成為集航空運(yùn)行控制、飛行準(zhǔn)備、空地勤住宿、機(jī)組用餐等生產(chǎn)保障于一體的現(xiàn)代化航空公司營運(yùn)基地。 　　項目效果圖 　　二、資產(chǎn)基本情況 　?。ㄒ唬┱w情況 　　長安航空營運(yùn)基地擴(kuò)建項目（一期）坐落于長安航空現(xiàn)有基地西側(cè)，北側(cè)緊鄰西安機(jī)場北飛行區(qū)。前期報建手續(xù)齊全，證照齊備，距離航站樓僅三分鐘車程，周邊酒店及商業(yè)資源匱乏，出行商務(wù)客源集中。 　　（二）資產(chǎn)簡介 　　該項目涉及兩塊已獲取的自有土地（畝商業(yè)用地、畝劃撥用地），土地權(quán)屬清晰。前期報建手續(xù)齊全，證照齊備，包括但不限于：立項批復(fù)、土地證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)境保護(hù)、文物勘查預(yù)選址及各類政府部門備案批復(fù)等。 　　該項目總建筑面積約萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：酒店（綜合服務(wù)中心）飛行公寓樓、地勤公寓樓、空勤餐廳、特種車輛維修中心、綜合辦公樓及相關(guān)配套工程。具體詳見下表： 　　三、資產(chǎn)現(xiàn)狀 　　（一）綜合辦公樓目前主體完成，二次結(jié)構(gòu)完成，外立面完成%；安裝工程完成%；精裝修完成%。 　　（二）酒店（綜合服務(wù)中心）目前主體完成，二次結(jié)構(gòu)完成，外立面完成%；安裝工程完成%；精裝修完成%。 　?。ㄈ╋w行公寓目前主體完成，二次結(jié)構(gòu)完成，外立面完成%；安裝工程完成%；精裝修完成%。 　　（四）餐廳目前主體完成，二次結(jié)構(gòu)完成，安裝工程完成%。 　　（五）地勤公寓目前主體完成，二次結(jié)構(gòu)完成，外立面完成%；安裝工程完成%；精裝修完成%。特種車庫負(fù)一層為修理車間，一層為辦公用房，二層為辦公用房，會議室及宿舍。目前主體完成，二次結(jié)構(gòu)完成，外立面完成%；安裝工程完成%；精裝修完成%。 　　四、合作方式 　　現(xiàn)招募社會各界在此現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行合作建設(shè)開發(fā)經(jīng)營，合作方式包括且不限于酒店單獨出租、項目整體出租、合作聯(lián)營等方式。 　　五、招募須知及條件 　?。ㄒ唬┵Y信狀況良好，近三年無違法、違約記錄。 　?。ǘ┬杵ヅ溥\(yùn)營該項目所屬資金實力。 　　六、聯(lián)....