一、招標概況 (一)備案編號:哈南物再招備[]號 項目編號:哈物采()第號 (二)招標人:江城之珠物業(yè)管理委員會 (三)招標代理機構:中晟全過程工程咨詢設計有限公司 (四)項目名稱:江城之珠小區(qū)既有物業(yè)管理服務項目(二次) (五)物業(yè)用途:帶電梯高層住宅、地下車位及商服; (六)物業(yè)服務期限:自物業(yè)服務合同簽訂之日起 年,合同采用++的方式(由業(yè)主大會進行考核,即第一年考核合格后續(xù)簽第二年;第一年考核不合格則第二年不續(xù)簽,第二年考核不合格則第三年不續(xù)簽。 (七)物業(yè)服務費(根據(jù)業(yè)主大會決議):江城之珠住宅高層在單價.元/㎡/月(建筑面積,以房產(chǎn)證為準);電梯費的浮動幅度為(%);車位服務費元/個/月。商服的物業(yè)服務收費,由物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)所提供服務的內(nèi)容、成本等情況,與物業(yè)使用人協(xié)商確定具體收費標準,并簽定物業(yè)服務合同進行約定。 (八)招標方式:公開招標 (九)服務標準:按照哈爾濱市《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)()號)附件:住宅前期物業(yè)服務指導標準(三級標準)執(zhí)行。 (十)項目概況: 本小區(qū)地址:一匡街號。項目總用地面積.㎡,總建筑面積.㎡,地上總建筑面積.㎡,地下總建筑面積.㎡。高層住宅面積.㎡,戶。商服建筑面積.㎡,戶,總車位個。物業(yè)管理用房㎡,位置一匡街號層。綠地面積:.㎡。 二、投標人資格要求 (一)擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織; (二)具有工商行政管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照,并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務履約能力; (三)有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息; (四)擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年(年月日至投標截止日)均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單,以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(網(wǎng)址:://.../)查詢結果為準; (五)擬參加本項目的投標人、法定代表人近三年(....
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