根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《啟東市前期物業(yè)管理招投標(biāo)監(jiān)管程序》等相關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)決定采用公開招標(biāo)方式面向社會選聘本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)單位。 一、招標(biāo)單位：啟東市墾牧小鎮(zhèn)置業(yè)有限公司 二、招標(biāo)內(nèi)容：永豐家園前期物業(yè)管理服務(wù) 啟東市永豐家園項(xiàng)目位于啟東市北新鎮(zhèn)，物業(yè)管理區(qū)域南至民振路，西至學(xué)業(yè)路，北至人民路，東至如意路。一期、二期均為高層住宅。一期、二期分期交付，一期先行交付。 其中一期規(guī)劃總占地面積平方米；總建筑面積平方米；其中地上平方米(高層住宅平方米），地下平方米，總戶數(shù)為戶，物業(yè)管理用房面積為平方米，容積率為.,建筑密度為.%,綠地率為%,停車位為個(其中地下個)。 二期規(guī)劃總占地面積平方米；總建筑面積平方米，其中地上平方米(高層住宅平方米），地下平方米，總戶數(shù)為戶，物業(yè)管理用房面積為平方米，容積率為.,建筑密度為.%,綠地率為%,停車位為個(其中地下個)。（以上具體面積均以政府審批文件為準(zhǔn)。） 本項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)期限為五年。（自雙方簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)管理委托合同生效時止）。 三、報名資格： .具有獨(dú)立法人資格； .具有良好的社會信用度、沒有相關(guān)部門處罰的物業(yè)服務(wù)企業(yè)； .有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； .項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須取得全國物業(yè)管理師資格證書或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證書。 四、資金來源：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。 五、報名時間：年月日上午：——： 報名地點(diǎn)：江蘇方桂圓工程項(xiàng)目管理有限公司一樓會議室(啟東市萬豪花園幢別墅) 領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：年月日上午：——： 領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：江蘇方桂圓工程項(xiàng)目管理有限公司一樓會議室(啟東市萬豪花園幢別墅) 開標(biāo)時間：年月日下午時分 開標(biāo)地點(diǎn)：啟東市公園南路號啟晟大廈室 六、資格預(yù)審： 符合報名資格并有意參加投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，于規(guī)定時間內(nèi)提供下列材料： ....