根據(jù)《關于加強深圳市集體企業(yè)要素交易工作的指導意見（試行）》（深集資規(guī)〔〕號）、《深圳市集體企業(yè)土地資產處置操作指引（試行）》（深集資規(guī)〔〕號）等有關法律法規(guī)和政策相關規(guī)定，深圳市光明區(qū)薯田埔社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌留用地合作開發(fā)項目（以下簡稱：本項目）已經(jīng)獲得批準，現(xiàn)采用競爭性談判方式對本項目范圍涉及深圳市馬田薯田埔股份合作公司的集體資產進行合作招商，現(xiàn)誠邀有意向的合作方（以下簡稱“申請人”）報名參加該項目的征集。 ．項目名稱 深圳市光明區(qū)薯田埔社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌留用地合作開發(fā)項目 ．項目概況 本項目為光明區(qū)馬田街道薯田埔社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目(簡稱“一期”)和光明區(qū)馬田街道薯田埔社區(qū)第二、第三工業(yè) 區(qū)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目(簡稱“二期”)合并交易，本項目實施范圍的用地面積為,. 2, 其中非農建設用地約,. 2, 留用地面積為,平方米。項目范圍內永久性建筑物總面積,. 2; 臨時性建筑物面積 ,. 2。其中屬于招商方的留用地面積為,平方米， 永久性建筑物面積,. 2,臨時性建筑物面積,. 2,非農建設用地指標,. 2。 ．項目交易范圍 本次競爭性談判的交易范圍為深圳市馬田薯田埔股份合作公司擁有的深圳市光明區(qū)薯田埔社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌留用地合作開發(fā)項目。 ．申請人資格要求 .申請人應符合以下所有資格條件： （）申請人須具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任能力； （）申請人凈資產規(guī)模在人民幣億元以上，且資產負債率不超過%； （）申請人（或其控股母公司)須具備房地產開發(fā)企業(yè)資質二級或以上資質管理的相關規(guī)定； （）申請人（或其控股母公司)在深圳市依法注冊登記設立，具有良好的誠信記錄，未被列入失信被執(zhí)行人； （）申請人(或直接或間接持有申請人股權的上層股東公司) 具有房地產開發(fā)經(jīng)驗； （）與招商方存在利害關系可能影響談判公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；相互間有控股關系或管理關系的不同單位，不得同時參加本項目； （）招商方董事會、監(jiān)事會、集體資產管理委員會成員及其直系親屬控....