根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》《天安假日公寓選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)方案》，并結(jié)合本小區(qū)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，本物業(yè)管理區(qū)域決定進(jìn)行物業(yè)公開選聘，歡迎具有獨(dú)立法人資格且符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報(bào)名參選。一、項(xiàng)目名稱：杭州市天安假日公寓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：--三、項(xiàng)目概況：本物業(yè)管理區(qū)域情況：總建筑面積：.萬平方米；其中公寓面積：.平方米，物業(yè)管理用房建筑面積平方米（其中辦公用房平方米，位于號(hào)樓室；經(jīng)營(yíng)用房平方米，位于號(hào)樓室）。地下停車位：個(gè)，車行出入口：個(gè)，人行出入口：個(gè)，電梯：部。現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：公寓物業(yè)費(fèi)：.元/月·平方米，公寓能耗費(fèi)：.元/月·平方米，停車費(fèi)：元/月·個(gè)。四、參選單位物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間：由參選單位自行報(bào)價(jià)。 五、選聘形式：評(píng)選。由人評(píng)選小組打分，得分最高的兩家物業(yè)企業(yè)作為業(yè)主大會(huì)候選單位。六、選聘資格與條件：（一）參選單位必須符合下列要求：、參選單位未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（...)“記錄失信被執(zhí)行人記錄名單；（以參選文件提交截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，須需提供相關(guān)證明資料）；、依法注冊(cè)登記，注冊(cè)資金在萬元人民幣及以上具有本次采購(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)管理公司；、在杭州區(qū)域內(nèi)，在管樓盤不少于個(gè)以上（報(bào)名時(shí)需提供加蓋公章的合同復(fù)印件）；、能承諾參與本次選聘擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須是實(shí)際負(fù)責(zé)管理的項(xiàng)目經(jīng)理，具備項(xiàng)目經(jīng)理證或相關(guān)專業(yè)資格證書，并且該項(xiàng)目經(jīng)理需在企業(yè)中連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上（提供相關(guān)證明）；、能承諾財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬；、提供杭州區(qū)域內(nèi)在管的樓盤信息，以供業(yè)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)考察；、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不接受掛靠企業(yè)報(bào)名。（二）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合下列要求：、物業(yè)服務(wù)期限：三年；、物業(yè)服務(wù)等級(jí)：參照《杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的乙級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；、物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上條件及承諾為報(bào)名強(qiáng)制條件，報(bào)名企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合才報(bào)名，如發(fā)現(xiàn)不符則取消其報(bào)名資格并沒收參選保證金。七、參選報(bào)名須知：（一）報(bào)名時(shí)間：年月日至....